Radawa | Działka | 7ar | WZ | Dom Jednorodzinny w lokalizacji Radawa.
Radawa | Działka 7 arów z WZ pod dom jednorodzinny
Działka o powierzchni 702 m² (7 arów) w Radawie, objęta prawomocną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Działka posiada media (prąd i woda) w istniejącej sieci, kanalizacja docelowo w sieci po rozbudowie, tymczasowo możliwe bezodpływowe szambo do 10 m³ lub przydomowa oczyszczalnia. Dojazd drogą wewnętrzną. Planowane parametry zabudowy i wymogi dotyczące powierzchni zabudowy, wysokości, liczby kondygnacji, miejsc parkingowych oraz zieleni. Cena 185000 PLN. Lokalizacja blisko Zalewu Radawa, z dostępem do lokalnych udogodnień.
- Działka 702 m² (7 arów) w Radawie
- Warunki Zabudowy pod dom jednorodzinny
- Media: prąd i woda w sieci, kanalizacja docelowo sieć po rozbudowie
- Tymczasowo szambo do 10 m³ lub przydomowa oczyszczalnia
- Dojazd drogą wewnętrzną, bez ograniczeń w linii zabudowy
O nieruchomości
Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 702m² (7 arów), zlokalizowana w miejscowości Radawa położona w województwie podkarpackim, w powiecie jarosławskim, w gminie Wiązownica. Teren wyróżnia się na tle standardowych działek warunkami zabudowy na dom jednorodzinny a nie tylko letniskowy. To propozycja dla kupujących poszukujących prywatnego terenu z łatwym dostępem do pobliskiego zalewu. Nieruchomość gwarantuje prywatność i daje elastyczne możliwości zagospodarowania (zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną).
Główne parametry nieruchomości
- Lokalizacja: Radawa, gmina Wiązownica, powiat jarosławski, województwo podkarpackie (obręb 0006).
- Numer ewidencyjny działki: 235/7.
- Powierzchnia: 7,02ar.
Media, infrastruktura i dojazd
- Prąd i woda: Warunki pozwalają na zaopatrzenie z istniejącej sieci na podstawie projektowanych przyłączy.
- Kanalizacja: Docelowo przewiduje się odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji zbiorczej po jej rozbudowie. Tymczasowo zezwala się na wykonanie bezodpływowego zbiornika (szamba) o pojemności do 10 m³ lub instalację przydomowej oczyszczalni ścieków.
- Dojazd: Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną
Parametry Warunków Zabudowy (co można wybudować)
Działka posiada prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy, obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- Wielkość zabudowy: Do 20% (0,20) całkowitej powierzchni działki pod nową zabudowę.
- Wysokość budynku: Główna kalenica lub cały budynek musi mieć wysokość od 6,0 m do 8,0 m.
- Ilość kondygnacji: Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.
- Szerokość elewacji frontowej: Wymiary od 7,0 m do 15,0 m.
- Dach: Wymagany dach symetryczny (jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy) o kącie nachylenia połaci od 5° do 45°. Kierunek głównej kalenicy może być równoległy lub prostopadły do frontu.
- Miejsca postojowe: Obowiązek zaprojektowania minimum 2 miejsc do parkowania na terenie posesji (wliczając miejsca w ewentualnym garażu).
- Linia zabudowy: Nie została sztywno wyznaczona, co daje elastyczność w usytuowaniu domu na działce.
- Zieleń: Należy zachować minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej.
- Ogrzewanie: Wymagane jest zaprojektowanie instalacji pozyskującej energię cieplną ze źródeł odnawialnych lub systemów o możliwie najniższej emisji zanieczyszczeń.
Lokalizacja
- Zalew w Radawie 2 km
- Delikatesy Premium 1.3 km
- Restauracja Leśna Polana 2 km
- Jarosław 18 km
- Oleszyce 32 km
- Rzeszów 60 km
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
+48 733 211 335
p.buczkowski@namiarenieruchomosci.pl
Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.
