Dom z dużą działką 29 arów | Leżachów | Gotowy do zamieszkania w lokalizacji Leżachów · leżachów 81.
Dom jednorodzinny z dużą działką w Leżachowie
Parterowy dom z możliwością własnej aranżacji, o powierzchni użytkowej 60,1 m² (całkowita 70 m²) na 29-arowej działce. Budynek z cegły, dach ceramiczny, częściowe podpiwniczenie, 3 budynki gospodarcze. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, z ogrzewaniem piecem kaflowym, nową stolarką PCV i wyposażoną łazienką. Okolica zielona z szybkim dojazdem do Sieniawy, Jarosławia i Przeworska.
- Powierzchnia użytkowa 60,1 m² / całkowita 70 m²
- Działka 2900 m² (29 arów)
- 3 budynki gospodarcze
- Parterowy, częściowo podpiwniczony
- Ogrzewanie tradycyjne piecem kaflowym z instalacją CO
O nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy urokliwy, parterowy dom jednorodzinny usytuowany na przestronnej działce w cichej i malowniczej miejscowości Leżachów (powiat przeworski, gmina Sieniawa).
Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, dużej przestrzeni ogrodowej lub bezpiecznej bazy wypadowej w otoczeniu zieleni i rzeki San. Budynek posiada odświeżone, przygotowane do zamieszkania i własnej aranżacji wnętrza.
Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 60,1 m²
- Powierzchnia całkowita: 70,0 m²
- Powierzchnia działki: 2900 m² (29 arów)
- Rok budowy: lata 50-te
- Materiał budowlany: cegła czerwona
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Numery działek: 546, 547
- Podpiwniczenie: częściowe
- Zabudowania dodatkowe: 3 budynki gospodarcze
Opis nieruchomości i działki:
Dom parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły, z dachem krytym trwałą dachówką ceramiczną. Budynek usytuowany jest na bardzo dużej, 29-arowej działce o regularnym kształcie, która stwarza ogromne możliwości adaptacyjne – od własnego ogrodu warzywnego, sadu czy strefy relaksu z altaną i basenem, aż po dodatkową zabudowę gospodarczą bądź rekreacyjną.
Na terenie posesji znajdują się również trzy budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję praktycznego zaplecza do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, opału lub innych przedmiotów. Dodatkową zaletą nieruchomości jest częściowe podpiwniczenie domu, zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.
- Na podłogach w pokojach ułożono jasne, nowoczesne panele podłogowe.
- W korytarzu oraz łazience zastosowano estetyczne gresy i płytki ceramiczne.
- Ściany zostały wygładzone i pomalowane w neutralnych, jasnych barwach.
- Wstawiono nową, szczelną stolarkę okienną PCV oraz nowoczesne drzwi wewnętrzne.
- Łazienka została w pełni wykończona w modnej glazurze imitującej drewno oraz beton, wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, toaletę oraz grzejnik drabinkowy.
Rozkład pomieszczeń (łącznie 60,1 m²):
Układ domu jest niezwykle funkcjonalny i rozkładowy:
- Korytarz / Przedpokój: 10,6 m²
- Kuchnia: 10,6 m² (wyposażona w tradycyjny piec kaflowy zintegrowany z instalacją CO)
- Pokój 1 (główny salon): 15,3 m²
- Pokój 2 (sypialnia): 9,0 m²
- Pokój 3 (sypialnia / gabinet): 8,4 m²
- Łazienka z WC: 6,2 m²
Media i instalacje:
- Prąd: podłączony do budynku
- Woda: podłączona z sieci
- Kanalizacja: aktualnie bezodpływowy zbiornik (szambo); sieć kanalizacyjna dostępna w drodze/działce do bezpośredniego wpięcia
- Gaz: dostępny bezpośrednio na działce (możliwość szybkiego montażu dwufunkcyjnego pieca gazowego)
- Ogrzewanie: tradycyjny, klimatyczny piec kaflowy podpięty do instalacji centralnego ogrzewania z nowymi grzejnikami panelowymi
Lokalizacja i odległości:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z łatwym i szybkim dostępem do pobliskich miast (Sieniawa – ok. 4 km, Jarosław – ok. 14 km, Przeworsk – ok. 20 km):
- Przystanek autobusowy (PKS / bus): ok. 450 m
- Sklep spożywczy: ok. 550 m
- Szkoła podstawowa i przedszkole (Sieniawa): ok. 4 200 m
- Dyskont spożywczy (Biedronka / Dino w Sieniawie): ok. 4 000 m
- Centrum medyczne / Apteka (Sieniawa): ok. 4 100 m
- Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Jarosław Zachód / Przeworsk): ok. 15 km
Podsumowanie:
Ten dom w Leżachowie to doskonała propozycja dla rodziny szukającej spokojnej przystani z ogromnym ogrodem lub dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem agroturystycznym czy rekreacyjnym. Połączenie wiejskiego spokoju z gotowym do zamieszkania wnętrzem i potężną działką 29 arów czyni tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym!
Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
Tel.: +48 695 623 939
Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.
