Przytulny Dom | 15 minut do centrum Dębicy | 140m² w lokalizacji Paszczyna · paszczyna 161.
Przytulny Dom w Paszczynie - 140 m², 5 pokoi, działka 934 m², wolnostojący
Klasyczny dom jednorodzinny w Paszczynie. Powierzchnia całkowita 140 m², użytkowa 115 m². Rozkład parteru i poddasza: 5 pokoi, osobna kuchnia, łazienka, kotłownia. Działka 934 m² z garażem blaszak i altaną ogrodową. Budynek z lat 60., materiał pustak, dach z blachy. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dogodny dojazd do Dębicy i węzła A4. Cena 359 000 PLN do negocjacji.
- Powierzchnia całkowita 140 m²
- Powierzchnia użytkowa 115 m²
- 5 pokoi
- Działka 934 m²
- Garaż blaszak oraz altana ogrodowa
O nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy klasyczny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Paszczyna (woj. podkarpackie, gmina Dębica). Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, zadbanej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 934 m² (numer ewidencyjny 926/3). Budynek o tradycyjnej, ponadczasowej bryle posiada funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na parterze oraz użytkowym poddaszu. To propozycja dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia z łatwym i szybkim dojazdem do Dębicy oraz węzła autostrady A4.
Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 115 m²
- Powierzchnia całkowita: 140 m²
- Powierzchnia działki: 934 m² (działka nr 926/3)
- Rok budowy: lata 60-te
- Materiał budowlany: pustak
- Pokrycie dachu: blacha
- Adres: Paszczyna 161, 39-207 Paszczyna
Opis nieruchomości:
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną na poddaszu. Wchodząc do budynku, przechodzimy przez zadaszone wejście z charakterystycznym łukiem do wiatrołapu, skąd kierujemy się do obszernego korytarza.
Strefa parteru mieści jasne, ustawne pokoje z klasycznym wykończeniem, osobną kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze / kotłownię. Wykończenie wnętrz zachowano w przytulnej, tradycyjnej stylistyce – w pokojach zastosowano parkiety oraz wykładziny, a w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Drewniane stolarki drzwiowe oraz okna zapewniają dobre doświetlenie światłem dziennym.
Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń użytkową z dwoma osobnymi pokojami, które doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety do pracy zdalnej.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – 88,1 m²:
- Wiatrołap – 5,4 m²
- Korytarz – 7,2 m²
- Pokój 1 – 18,8 m²
- Pokój 2 – 18,8 m²
- Pokój 3 – 16,2 m²
- Osobna kuchnia – 8,2 m²
- Łazienka – 4,3 m²
- Kotłownia – 9,2 m²
Poddasze – 26,0 m²:
- Korytarz ze schodami – 6,0 m²
- Pokój 4 – 13,0 m²
- Pokój 5 – 7,0 m²
Działka i zagospodarowanie terenu:
Posiadłość usytuowana jest na pięknie utrzymanej, zielonej działce o powierzchni 934 m². Teren wokół budynku jest płaski, pokryty trawnikiem i otoczony licznymi, dojrzałymi nasadzeniami – świerkami, krzewami ozdobnymi oraz tujami – co zapewnia prywatność i wysoki komfort wypoczynku.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż blaszany, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania samochodu, sprzętu ogrodowego oraz innych rzeczy.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojąca altana ogrodowa, stanowiąca idealne miejsce na letni relaks lub spotkania przy grillu z rodziną i znajomymi.
Podjazd oraz obejście budynku zostały utwardzone, zapewniając wygodny dostęp do domu i garażu.
Szczegóły techniczne i media:
- Konstrukcja: pustak
- Dach: dwuspadowy, pokrycie z blachy na solidnym deskowaniu
- Elewacja: tynk zewnętrzny, podwalina wykończona ozdobną podmurówką
- Ogrzewanie: dwufunkcyjne – piec węglowy oraz piec gazowy
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Dodatkowo: wolnostojący garaż blaszany, altana ogrodowa
Lokalizacja i punkty w pobliżu:
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej w Paszczynie. Położenie pozwala na sprawny dojazd do centrum Dębicy oraz szybki wjazd na autostradę A4.
Odległości od kluczowych punktów:
- Przystanek autobusowy – ok. 350 m
- Szkoła Podstawowa w Paszczynie – ok. 950 m
- Sklep spożywczy – ok. 800 m
- Kościół – ok. 1 100 m
- Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Dębica Wschód) – ok. 4 500 m
- Centrum Dębicy – ok. 10 km
Podsumowanie:
Ten dom w Paszczynie to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, położonej na dużej, urokliwej działce z doskonałym dostępem do infrastruktury.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, wolnostojący garaż blaszany, altana ogrodowa oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów sprawiają, że nieruchomość może stanowić wygodne miejsce do życia dla rodziny. Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie, zadbana działka oraz dogodny dojazd do Dębicy i autostrady A4.
Cena: 359000zł do negocjacji
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Kontakt:
Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
Tel: +48695623939
E-mail: j.mierzwa@namiarenieruchomosci.pl
Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy – od złożenia wniosku aż do uruchomienia kredytu.
Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.
