Wyjątkowe miejsce
11,19a prywatności · WZ.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 11,19 ar, położona w Ropczycach, w spokojnej i malowniczej części miasta. Nieruchomość posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu.
Działka wyróżnia się płaskim terenem, bardzo dobrym kształtem oraz wyjątkowym położeniem na uboczu, w otoczeniu drzew i terenów zielonych. Naturalne zadrzewienie zapewnia poczucie prywatności i może pełnić funkcję naturalnego ogrodzenia.
Jednocześnie nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od centrum Ropczyc oraz najważniejszych punktów usługowych, handlowych i komunikacyjnych.

Szczegóły nieruchomości:

• Miejscowość: Ropczyce
• Nr działki: 2143/2
• Powierzchnia: 11,19 ar
• Wymiary: ok. 31,5 × 36 m
• Kształt: ustawny, zbliżony do kwadratu
• Ukształtowanie terenu: teren płaski
• Klasa gruntu: RIVa
• Wydane bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny

Takie wymiary i kształt działki dają bardzo dobre możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, miejscem postojowym czy strefą rekreacyjną.

Media:
W pobliżu działki znajdują się:

• woda,
• prąd,
• kanalizacja.

Dostępność podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi dodatkowy atut przy planowaniu inwestycji.

Dojazd:
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona.

Wyjątkowe położenie:
Jednym z największych atutów działki jest jej położenie na uboczu, z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku.
Nieruchomość otoczona jest drzewami i terenami zielonymi, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności oraz wyjątkowe widoki. Brak bezpośrednich sąsiadów dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i swobody.
Naturalne zadrzewienie może pełnić funkcję naturalnego ogrodzenia, tworząc przyjemne, kameralne miejsce do życia.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Ropczyc.

Lokalizacja i punkty usługowe:
Pomimo spokojnego położenia działka zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury:

• Sklep – ok. 350 m
• Szpital – ok. 3,4 km
• Przychodnia – ok. 3,4 km
• Szkoły – w promieniu ok. 3 km
• Restauracje – w promieniu ok. 2 km
• Stacja PKP – ok. 7 km
• Rynek w Ropczycach – ok. 3 km

Najbliższe miasta:

• Sędziszów Małopolski – ok. 9 km
• Dębica – ok. 18 km
• Rzeszów – ok. 32 km

Największe atuty nieruchomości:

• Płaski i ustawny teren
• Bardzo dobry kształt działki – ok. 31,5 × 36 m
• Wydane bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny
• Media: woda, prąd i kanalizacja w pobliżu
• Spokojne, ustronne położenie
• Brak bezpośrednich sąsiadów
• Otoczenie drzew i terenów zielonych
• Naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność
• Malownicze widoki
• Bliskość sklepów, szkół, restauracji i usług
• Dogodny dojazd do centrum Ropczyc oraz pobliskich miejscowości

Podsumowanie:
Jeżeli szukasz działki, która pozwoli Ci wybudować dom w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Płaska działka o wymiarach 31,5 × 36 m, bezterminowe warunki zabudowy, dostępność mediów w pobliżu oraz wyjątkowe, ustronne położenie wśród drzew tworzą bardzo dobre warunki do realizacji własnego domu.
Dodatkowym atutem jest brak bezpośrednich sąsiadów i naturalne otoczenie, które zapewnia prywatność oraz piękne widoki.

Cena: 109 000 zł – do negocjacji

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Mierzwa Jan
Na Miarę Nieruchomości
+48 695 623 939