Super dom 30 km od Rzeszowa

Na sprzedaż urokliwy, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w cichej, spokojnej i malowniczej miejscowości Zawadka w powiecie strzyżowskim.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 16 arów. To idealna propozycja dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz bliskości natury, zachowując jednocześnie wygodny dojazd – zaledwie 30 km od Rzeszowa i 20 km od Ropczyc.

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 54,7 m²
• Powierzchnia działki: 1600 m² (16 ar)
• Rok budowy: 1970
• Materiał budowy: drewno

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 54,7 m² (zgodnie z załączonym rzutem) został wybudowany z drewna, co nadaje mu niepowtarzalnego, przytulnego charakteru. Budynek przeszedł w ostatnich latach prace modernizacyjne. Kompletny dach wraz z poszyciem został wymieniony około 5 lat temu i został pokryty blachą. Zewnętrzne ściany są ocieplone wełną mineralną, a całą elewację wykończono estetycznym sidingiem PCV w delikatnym, jasnozielonym odcieniu, który pięknie komponuje się z otoczeniem.

Doskonała lokalizacja i układ działki:
Posiadłość usytuowana jest na ładnej działce o powierzchni 1600 m². Przed domem znajduje się studnia głębinowa wraz z pompą oraz wykonanym przyłączem doprowadzonym bezpośrednio do domu. Za domem oraz na boku posesji znajduje się mnóstwo zielonej przestrzeni do własnej aranżacji. Dodatkowo na działce stoi duży budynek gospodarczy – stodoła, którą z powodzeniem można zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkowe cele gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń:
Wnętrze zostało zaplanowane niezwykle funkcjonalnie, oddzielając naturalnie strefę komunikacyjną od użytkowej. Wchodząc do budynku, znajdziemy:

• Wiatrołap – 3,0 m²
• Przedpokój / Korytarz – 6,0 m²
• Przestronny salon – 21,0 m²
• Pokój 2 – 11,4 m²
• Pokój 3 – 9,5 m²
• Łazienkę – 3,8 m²

Taki układ (łączna pow. 54,7 m²) pozwala na komfortowe zamieszkanie całoroczne lub świetnie sprawdzi się jako dom rekreacyjny czy weekendowy.

Wykończenie i standard: Dom jest docieplony i zadbany

• W całym budynku została wymieniona drewniana stolarka okienna na nową.
• Ciepło w domu zapewniają tradycyjne, urokliwe i ekonomiczne źródła: piec kaflowy oraz dwa piecyki wolnostojące typu "koza".
• Elewacja wykończona trwałym sidingiem PCV z dociepleniem z wełny, co znacznie poprawia termikę budynku.

Szczegóły techniczne:

• Ogrzewanie: piec kaflowy + 2x piec wolnostojący (koza)
• Docieplenie zewnętrzne: wełna mineralna
• Pokrycie dachu: blacha (wymieniona ok. 5 lat temu)
• Media: prąd, woda (nowa studnia głębinowa z przyłączem do budynku)
• Okna: wymienione na nowe

Lokalizacja (odległości wyznaczone dokładnie):
Świetna lokalizacja w miejscowości Zawadka to gwarancja spokoju, braku miejskiego smogu i hałasu. Jednocześnie mamy zapewniony łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdziemy:

• Przystanek autobusowy – 650 m
• Sklep spożywczy – 850 m
• Szkoła podstawowa – 3.8 km
• Przedszkole – 3.8 km
• Restauracje (Strzyżów) – 11 km
• Stacja PKP (Strzyżów nad Wisłokiem) – 12 km
• Wjazd na drogę ekspresową S19 / autostradę – 24 km

Podsumowanie:
Ten wyjątkowy, drewniany dom w urokliwej Zawadce to idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki z miasta, ciszy i własnego kawałka ziemi. Gotowy dach, nowe okna, nowa studnia głębinowa oraz docieplenie sprawiają, że to bezpieczna inwestycja z ogromnym potencjałem. To doskonały wybór zarówno dla rodziny szukającej własnego miejsca, jak i dla osób poszukujących nieruchomości rekreacyjnej z łatwym dojazdem z Rzeszowa.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Małek
Na Miarę Nieruchomości
733 259 911
p.malek@namiarenieruchomosci.pl