Kamienica | Potencjał usługowy| Centrum| w lokalizacji Kolbuszowa · ul. Józefa Piłsudskiego.
Kamienica z potencjałem usługowym w centrum Kolbuszowej
Nieruchomość z potencjałem usługowym i mieszkalnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Kolbuszowej przy ul. Józefa Piłsudskiego. Powierzchnia użytkowa 143,5 m² (całkowita 180 m²), budynek z ok. 1950 roku. Część usługowa obejmuje salon fryzjerski (27 m²) i zaplecze (16 m²). Część mieszkalna/zaplecze prywatne zawiera m.in. pokoje, kuchnię, łazienkę i inne pomieszczenia. Stan techniczny wymaga remontu. Budynek wyposażony w ogrzewanie gazowe, miejską wodę. Garaż/parking dla 2 samochodów. Dodatkowo możliwość adaptacji pod różne formy działalności usługowej w centrum miasta.
- Powierzchnia użytkowa: 143,5 m² (całkowita 180 m²)
- Salon fryzjerski z zapleczem
- Lokalizacja: ul. Piłsudskiego, centrum Kolbuszowa
- Stan do remontu – duży potencjał aranżacyjny
- Garaż/parking na 2 miejsca
O nieruchomości
Na sprzedaż kamienica zlokalizowana w samym sercu Kolbuszowej
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 143,5 m², wybudowana około 1950 roku, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca pod działalność usługową w centrum Kolbuszowej. Obecnie w części frontowej budynku prowadzony jest salon fryzjerski, co podkreśla usługowy charakter nieruchomości i jej potencjał komercyjny.
Układ pomieszczeń:
Część usługowa:
•Salon fryzjerski – 27 m²
•Zaplecze salonu – 2 × 8 m²
Część mieszkalna / zaplecze prywatne:
•Korytarz – 8 m²
•Pokój – 22,4 m²
•Pokój – 40,5 m²
•WC – 2 m²
•Łazienka – 5,2 m²
•Hol – 4 m²
•Kuchnia – 10,5 m²
•Ogród zimowy – 11,6 m²
•Pomieszczenie gospodarcze – 4,2 m²
Lokalizacja:
ul. Piłsudskiego Kolbuszowa, w pobliżu znajdziemy:
• Rynek w Kolbuszowej ok. 400 metrów
• Hotel Dworek ok 500 metrów
• Stacja PKP ok. 1km
• Liczne sklepy i usługi w promieniu 300m.
• Ok. 30 minut samochodem do Rzeszowa (31km)
Stan techniczny i potencjał:
Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dzięki doskonałej lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, taką jak:
•przychodnia lekarska,
•kancelaria notarialna lub prawna,
•salon kosmetyczny lub beauty,
•biuro, gabinety specjalistyczne,
•połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.
Atuty nieruchomości:
•ścisłe centrum miasta,
•rozpoznawalna lokalizacja przy ul. Piłsudskiego,
•kamienica z historią i charakterem,
•duży potencjał adaptacyjny,
•możliwość prowadzenia działalności usługowej,
•funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dodatkowe Informacje:
Dla zainteresowanych klientów oferujemy pomoc w pozyskaniu środków finansowych na rozwój działalności gospodarczej w tym:
• dofinansowania ze środków Unii Europejskiej
• funduszy wspierających start-upy
• oraz innych dostępnych programów wsparcia dla przedsiębiorców.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na etapie doboru odpowiedniego źródła finansowania oraz przygotowania niezbędnej dokumentacji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówieniu się na prezentację:
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
+48 733 211 399
patryk@namiarenieruchomości.pl
