17km od Rzeszowa | ok. 13a | Bezterminowe WZ w lokalizacji Klęczany · 302b.
Działka budowlana w Klęczanach (~13 ar) z bezterminowymi WZ, 140000 PLN
Działka budowlana o powierzchni ok. 13 ar w Klęczanach, kształt trapezowy, teren płaski. Wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Media mogą być doprowadzone z sąsiedniej działki (prąd, gaz, woda, kanalizacja). Bliski dostęp do infrastruktury (DK94 ok. 500 m, stacja kolejowa ~200 m). Dojazd drogą z udziałem w odcinku ok. 50 m, większość trasy utwardzona. Spokojna, zielona okolica w pobliżu sklepów, szkół i usług.
- Powierzchnia ok. 13 ar
- Bezterminowe WZ pod dom jednorodzinny
- Możliwość doprowadzenia mediów z sąsiedniej działki (prąd, gaz, woda, kanalizacja)
- Blisko DK94 (~500 m) i stacja kolejowa (~200 m)
- Płaski, ustawny, trapezowy kształt działki
O nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 13 ar, położona w miejscowości Klęczany, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.
Nieruchomość posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu.
Działka wyróżnia się płaskim terenem, ustawnym kształtem oraz większą powierzchnią ok. 13 ar, co daje bardzo dobre możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi czy strefą rekreacyjną.
Dużym atutem nieruchomości jest również jej położenie w sąsiedztwie działki, na której znajdują się już przyłącza gazu i prądu. Istnieje możliwość doprowadzenia mediów na oferowaną działkę z działki sąsiedniej. Sieć wodociągowa oraz kanalizacja również mogą zostać podłączone z wykorzystaniem infrastruktury znajdującej się w sąsiedztwie.
Szczegóły nieruchomości:
- Miejscowość: Klęczany
- Powierzchnia: ok. 13 ar
- Kształt: trapez
- Ukształtowanie terenu: teren płaski
- Klasa gruntu: RIVa
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Warunki zabudowy: wydane bezterminowe WZ pod budowę domu jednorodzinnego
Większa powierzchnia działki daje bardzo dobre możliwości zaplanowania domu wraz z przestronnym ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi czy strefą rekreacyjną.
Media:
Na oferowanej działce nie znajdują się obecnie wykonane przyłącza ani skrzynki z mediami.
Jednocześnie dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo działki 10-arowej, na której znajdują się już wykonane przyłącza prądu i gazu.
Istnieje możliwość doprowadzenia mediów na oferowaną działkę z działki sąsiedniej:
- prąd – możliwość podłączenia z sąsiedniej działki,
- gaz – możliwość podłączenia z sąsiedniej działki,
- woda – możliwość podłączenia z sieci znajdującej się w sąsiedztwie,
- kanalizacja – możliwość podłączenia do sieci znajdującej się na działce po przeciwnej stronie drogi.
Bliskość istniejącej infrastruktury technicznej stanowi istotny atut i pozwala na przygotowanie działki pod przyszłą inwestycję.
Dojazd:
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga, w której działka posiada udział.
Odcinek drogi prowadzący bezpośrednio do działki, o długości ok. 50 m, jest obecnie nieutwardzony.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna – droga krajowa DK94 znajduje się w odległości zaledwie ok. 500 m, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Rzeszowa, jak i innych miejscowości regionu.
Spokojna okolica i wygodna lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury.
To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do większych miejscowości i głównych dróg.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, restauracje, stacja paliw, przedszkole, przychodnia oraz przystanek komunikacji. Szczególnym atutem jest również stacja kolejowa oddalona o około 200 m.
Lokalizacja i punkty usługowe:
- Stacja kolejowa – ok. 200 m
- Przystanek – ok. 200 m
- DK94 – ok. 500 m
- Stacja paliw – ok. 800 m
- Restauracje – ok. 1 km
- Przedszkole – ok. 1 km
- Sklep spożywczy – ok. 1,4 km
- Szkoły – ok. 1,5 km
- Kościół – ok. 1,5 km
- Przychodnia – ok. 4 km
Najbliższe miasta:
- Sędziszów Małopolski – ok. 6,5 km
- Ropczyce – ok. 13 km
- Rzeszów – ok. 17 km
Największe atuty nieruchomości:
- Duża powierzchnia – ok. 13 ar
- Ustawny kształt działki
- Płaski teren
- Bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny
- Możliwość podłączenia prądu i gazu z sąsiedniej działki
- Możliwość podłączenia wody z sieci znajdującej się w sąsiedztwie
- Możliwość podłączenia kanalizacji
- Spokojna i zielona okolica
- Stacja kolejowa zaledwie ok. 200 m od działki
- DK94 w odległości ok. 500 m
- Dogodny dojazd do Sędziszowa Małopolskiego, Ropczyc i Rzeszowa
- Utwardzona droga dojazdowa w większości trasy oraz ok. 50 m odcinka nieutwardzonego
- Bliskość sklepów, szkół, przedszkola, restauracji i pozostałej infrastruktury
Podsumowanie:
Jeżeli szukasz większej działki pod budowę domu, która łączy spokojne i zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji, ta nieruchomość w Klęczanach zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Działka o powierzchni ok. 13 ar, płaski teren, bezterminowe warunki zabudowy oraz możliwość doprowadzenia mediów z sąsiedniej działki tworzą bardzo dobre warunki do realizacji własnej inwestycji.
Dodatkowym atutem jest udział w drodze dojazdowej, bliskość stacji kolejowej oraz zaledwie ok. 500 m do DK94, dzięki czemu nieruchomość zapewnia wygodną komunikację z Sędziszowem Małopolskim, Ropczycami i Rzeszowem.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, dysponować większą przestrzenią wokół przyszłego domu, a jednocześnie pozostać w niewielkiej odległości od większych miast i najważniejszych tras komunikacyjnych.
Cena: 140000zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Mierzwa Jan
Na Miarę Nieruchomości
+48 695 623 939
