Dzialka budwolana 27ar Lukawiec w lokalizacji Łukawiec.
Działka budowlana 27,67 ar w Łukawcu, gmina Trzebownisko
Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2767 m² (27,67 ar) w Łukawcu. Otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, z dobrym dojazdem do Rzeszowa oraz dostępem do infrastruktury usługowo-handlowej. Działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną na odcinku ok. 100 m. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w sąsiedztwie. Wymiary działki: 23,2 m x 118 m.
- Powierzchnia: 2767 m² (27,67 ar)
- Warunki zabudowy: prawomocna decyzja WZ
- Dojazd: droga wewnętrzna utwardzona (~100 m)
- Media w sąsiedztwie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Wymiary: 23,2 m x 118 m
O nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 27,67 ar (2767 m²), położona w miejscowości Łukawiec, gmina Trzebownisko, powiat rzeszowski.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodne warunki do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do Rzeszowa oraz korzystanie z niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia: 2767 m² (27,67 ar)
- Numer ewidencyjny działki: 1962/1
- Lokalizacja: Łukawiec, gmina Trzebownisko
- Warunki zabudowy: prawomocna decyzja WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- Dojazd: drogą wewnętrzną utwardzoną, na odcinku około 100 m
- Media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja w sąsiedztwie działki
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone
- wymiary: 23,2m x 118m
Warunki zabudowy
Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Zgodnie z dokumentacją określono następujące parametry planowanej zabudowy:
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 20%.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%.
- Szerokość elewacji frontowej budynku – od 8 do 12 m.
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – od 6,4 do 9,6 m.
- Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 25–45°.
Parametry podano na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy, obejmującej teren inwestycji.
Lokalizacja i otoczenie
Łukawiec to miejscowość położona w gminie Trzebownisko, oferująca połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z dogodnym dostępem do Rzeszowa.
W sąsiedztwie nieruchomości dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co sprzyja komfortowi codziennego życia i wypoczynkowi.
Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania przestrzeni wokół przyszłego domu, w tym ogrodu, tarasu czy strefy rekreacyjnej.
Dlaczego warto?
Duża powierzchnia – 27,67 ar, zapewniająca przestrzeń do komfortowego zagospodarowania.
Prawomocne warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Media w sąsiedztwie – prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja.
Spokojne otoczenie – niska zabudowa jednorodzinna i zielona okolica.
Dogodna lokalizacja – dobry dostęp do Rzeszowa oraz codziennej infrastruktury.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Na Miarę Nieruchomości
Antoni Wolanin
tel:534 085 682
Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.
