Cisza i prywatność | 41 a | WZ | 20 km od Rzeszowa w lokalizacji Handzlówka.
Działka budowlana 41 arowa w Handzlówce – cisza i prywatność
Działka gruntu o powierzchni 4100 m² (41 arów) w Handzlówce, gmina Łańcut. Regularny prostokąt ok. 50 m x 80 m, lekko nachylona. Warunki zabudowy bezterminowe. Prąd, gaz i kanalizacja na sąsiedniej działce; możliwość wykonania studni. Dojazd asfaltową drogą gminną z ostatnim odcinkiem ok. 30 m drogą nieutwardzoną. Cena 220 000 PLN (do negocjacji).
- Powierzchnia 4100 m² (41 arów)
- Kształt: regularny prostokąt
- Warunki zabudowy – bezterminowa decyzja
- Media: prąd, gaz i kanalizacja na sąsiedniej działce
- Możliwość wykonania studni
O nieruchomości
Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 41 arów, położoną w malowniczej miejscowości Handzlówka w gminie Łańcut. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz wyjątkowych walorów krajobrazowych, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i niezbędnej infrastruktury.
Szczegóły nieruchomości:
- Miejscowość: Handzlówka, gmina Łańcut
- Numer działki: 1413
- Powierzchnia: 4100 m² (41 arów)
- Wymiary: około 50 m x 80 m
- Kształt: regularny prostokąt
- Ukształtowanie terenu: działka lekko nachylona
- Klasa gruntu: RIIIb, RIVb
- Warunki zabudowy: bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego
Media i infrastruktura:
- Prąd – na sąsiedniej działce
- Gaz – na sąsiedniej działce
- Kanalizacja – na sąsiedniej działce
Warunki zabudowy zapewniają możliwość wykonania studni.
Dzięki bliskiej dostępności mediów przyszły właściciel może sprawnie przeprowadzić proces uzbrojenia nieruchomości i rozpocząć realizację inwestycji.
Dojazd: Działka posiada dogodny dostęp do drogi publicznej. Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatni odcinek ok. 30 metrów stanowi droga gminna nieutwardzona.
Największe atuty nieruchomości:
Widokowa lokalizacja: Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia atrakcyjne widoki na okoliczne tereny oraz doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. To idealne miejsce na budowę domu z tarasem lub dużymi przeszkleniami otwierającymi przestrzeń na otaczający krajobraz.
Cisza i prywatność: Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Handzlówki, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Kameralne sąsiedztwo oraz duża powierzchnia gruntu gwarantują komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.
Idealna przestrzeń do realizacji wymarzonego domu: Regularny kształt prostokąta oraz szerokość ok. 50 metrów dają bardzo duże możliwości zagospodarowania terenu. Bez problemu można zaplanować przestronny dom, ogród, strefę rekreacyjną, a nawet dodatkowe budynki gospodarcze.
Lokalizacja:
Mimo spokojnego charakteru okolicy, nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych:
- Sklep spożywczy – ok. 1,5 km
- Restauracje – ok. 2 km
- Szkoła podstawowa – ok. 2,5 km
- Stacja paliw – ok. 5 km
- Przystanek - ok. 3 km
Odległość do miast:
- Łańcut – ok. 11 km
- Rzeszów – ok. 23 km
Cena: 285 000 zł – do negocjacji
To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury, ceniących przestrzeń, prywatność i piękne widoki, a jednocześnie oczekujących dobrej komunikacji z Łańcutem i Rzeszowem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.
Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
695 623 939
