Poszukiwana Lokalizacja| 3 Sypialnie| Wykończony| w lokalizacji Rzeszów · ul. Jana Kiepury.
Dom wolnostojący parterowy z 3 sypialniami, os. Zalesie, Rzeszów
Nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z 3 sypialniami, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia całkowita ok. 120 m², użytkowa 81,1 m². Rok budowy 2021, budynek z pustaka, dach blachodachówka, zewnętrzne ocieplenie styropianem. Działka 442 m², ogrodzona, z dużym tarasem. Wnętrze jasne i funkcjonalne: salon 28,6 m² z wyjściem na taras, otwarta kuchnia 7,7 m², 3 sypialnie (9,0; 10,8; 10,13 m²), 2 łazienki. W pełni wyposażony w miejskie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne. Lokalizacja na osiedlu Zalesie z dobrym dojazdem do centrum Rzeszowa; blisko przystanków MPK, sklepu, szkoły i przedszkola. Cena: 1 350 000 PLN (ok. 11 250 PLN/m²).
- Parterowy dom bez schodów
- 3 sypialnie i 2 łazienki
- Duży taras, ogród
- Miejskie media, ogrzewanie gazowe
- Lokalizacja Zalesie, Rzeszów — dobra infrastruktura i komunikacja
O nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych, zielonych i prestiżowych części Rzeszowa – na osiedlu Zalesie przy ul. Jana Kiepury.
Budynek został wybudowany w 2021 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, według przemyślanego projektu, który łączy nowoczesną i kompaktową bryłę domu parterowego z niesamowitym komfortem, funkcjonalnością oraz optymalnym doświetleniem wnętrz. Dom usytuowany jest na zgrabnej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce z wykonanymi podejściami oraz opaską wokół budynku z kostki brukowej. Za domem znajduje się prywatna strefa wypoczynkowa z dużym tarasem.
Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 81,1 m²
- Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²
- Rok budowy: 2021
- Materiał budynku: pustak
- Poszycie dachowe: blachodachówka
- Docieplenie: zewnętrzne styropianem
Opis nieruchomości i standard wykończenia
Dom jest parterowy (brak schodów oraz skosów), w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Wnętrze zostało zaprojektowane w jasnej, nowoczesnej i ciepłej stylistyce, gwarantującej przytulność i optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.
Sercem domu jest przestronny salon (28,6 m²) połączony z jadalnią oraz otwartą, funkcjonalną kuchnią (7,7 m²). Z salonu oraz kuchni zaplanowano bezpośrednie wyjście na duży taras, stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni. Do dyspozycji mieszkańców są aż trzy niezależne, ustawne pokoje (sypialnie) oraz dwie osobne łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia rodziny.
Rozkład pomieszczeń (Parter):
- Salon z jadalnią i wyjściem na taras: 28,6 m²
- Otwarta kuchnia: 7,7 m²
- Pokój 1 (Sypialnia): 9,0 m²
- Pokój 2 (Sypialnia): 10,8 m²
- Pokój 3 (Sypialnia): 10,13 m²
- Łazienka większa: 3,9 m²
- Łazienka mniejsza / WC: 2,5 m²
- Korytarz: 5,7 m²
- Hol / Wiatrołap: 2,8 m²
Media i ogrzewanie:
Dom jest w pełni uzbrojony w miejskie sieci instalacyjne. Do budynku podłączone są:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja miejska
Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą nowoczesnego, oszczędnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej.
Doskonała lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Zalesie, które charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni, pozostając równocześnie doskonale skomunikowanym z centrum Rzeszowa.
- Przystanek autobusowy MPK (Kiepury / Wichrowa) – ok. 150 m
- Sklep spożywczy – ok. 650 m
- Szkoła Podstawowa (SP nr 24 przy ul. Łukasiewicza) – ok. 1100 m
- Przedszkole – ok. 950 m
- Kampus Uniwersytetu Rzeszowskiego (Zalesie) – ok. 1400 m
- Centrum Rzeszowa (Rynek) – ok. 4,5 km (zaledwie 10–12 minut jazdy samochodem)
- Wjazd na drogę ekspresową S19 / węzeł autostrady A4 – ok. 8 km
Atuty nieruchomości:
- Praktyczny dom parterowy – wygoda użytkowania bez schodów
- Przemyślany układ pomieszczeń z 3 sypialniami i aż 2 łazienkami
- W pełni wykończony, czysty i zadbany – gotowy do wprowadzenia się
- Duży taras sprzyjający wypoczynkowi w zaciszu własnego ogrodu
- Bezpieczna, cicha i pożądana lokalizacja w granicach Rzeszowa
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
