Energooszczędne | Parter| 56,3m2| Ogródek| w lokalizacji Rzeszów.
Energooszczędne | Parter| 56,3m2| Ogródek
Wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m² na parterze w nowej zabudowie szeregowej w Rzeszowie (Budziwój, Tarnopolska). Mieszkanie z prywatnym ogródkiem z tarasem, gotowe do wprowadzenia. Budynek z 2025 roku, technologia SCS, doskonałe parametry izolacyjne, wentylacja mechaniczna WANAS, okna VEKA SL 82, kocioł Vaillant. Dodatkowo garaż/dwie miejsca parkingowe. Plan: 2 sypialnie + salon z aneksem, pełne wykończenie.
- Powierzchnia użytkowa 56,3 m²
- Parter z prywatnym ogrodem i tarasem
- 3 pokoje (2 sypialnie + salon z aneksem)
- Nowa zabudowa szeregowa (rok oddania 2025)
- System SCS – stalowy szkielet i wysoka izolacja (PUR + styropian) oraz wentylacja WANAS
O nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m² z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane na parterze w nowym budynku w zabudowie szeregowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej i urokliwej części Rzeszowa – na osiedlu Budziwój przy ul. Tarnopolskiej.
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku. Budynek został wykonany w nowoczesnym systemie szkieletu stalowego SCS (Steel Construction System), co gwarantuje precyzję wykonania i doskonałe parametry izolacyjne.
Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 56,3 m²
- Powierzchnia ogródka: prywatny ogródek z tarasem
- Rok oddania do użytku: 2025
- Typ budynku: zabudowa szeregowa (mieszkanie na parterze)
- Technologia budowy: nowoczesny system szkieletu stalowego SCS
- Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem)
Opis nieruchomości i technologia budowy
Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z myślą o maksymalnej funkcjonalności, energooszczędności oraz zdrowiu mieszkańców. Innowacyjna konstrukcja szkieletowa SCS w połączeniu z zaawansowaną izolacją termiczną i wentylacją mechaniczną tworzy bezkompromisowy standard mieszkalny.
Energooszczędność:
- Ściany izolowane pianą PUR (14 cm wewnątrz) oraz 15 cm styropianu na zewnątrz.
- Dach ocieplony warstwą aż 30 cm piany PUR.
- Zapewnia to doskonałą ochronę cieplną, niskie koszty ogrzewania zimą oraz komfortowy chłód latem.
Zdrowe powietrze:
- Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperatorem marki WANAS.
- Gwarantuje odzysk ciepła oraz stały dopływ świeżego powietrza wolnego od smogu, kurzu i pyłków.
Premium w standardzie:
- Okna VEKA SL 82 (3-szybowe) gwarantujące wysokie parametry akustyczne i termiczne.
- Kocioł gazowy najwyższej klasy marki Vaillant.
- Eleganckie szklane daszki nad wejściami.
Rozkład pomieszczeń (Parter – 56,0 m²):
- Przedpokój + korytarz: 11,6 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 21,3 m² (z bezpośrednim wyjściem na ogródek)
- Sypialnia: 10,8 m²
- Pokój (druga sypialnia / gabinet): 8,5 m²
- Łazienka: 3,8 m²
Wykończenie i ogródek
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Z pokoju dziennego wychodzi się bezpośrednio na zielony, ogrodzony ogródek z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej.
Atuty nieruchomości:
- Wykonanie w nowoczesnym systemie szkieletu stalowego SCS
- Wyjątkowe parametry izolacyjne (piana PUR + styropian)
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją WANAS (powietrze bez smogu i alergenów)
- Okna VEKA SL 82 (3-szybowe) oraz kocioł gazowy Vaillant
- Wygodny parter z prywatnym ogródkiem
- Przemyślany układ 3-pokojowy
- Cicha i bezpieczna okolica na osiedlu Budziwój
Lokalizacja i odległości:
Osiedle Budziwój przy ul. Tarnopolskiej to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych dzielnic Rzeszowa, z dominującą niską zabudową.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Przystanek autobusowy MPK: ok. 450 m
- Sklep spożywczy (Biedronka / Delikatesy Centrum): ok. 1200 m
- Zespół Szkolno-Przedszkolny / Szkoła podstawowa: ok. 1500 m
- Przedszkole: ok. 1300 m
- Restauracja / Pizzeria: ok. 1500 m
- Wjazd na drogę ekspresową S19 (Węzeł Rzeszów Południe): ok. 8,5 km
- Galeria Millenium Hall / Aleja Rejtana: ok. 8,5 km
- Rzeszowski Rynek (Centrum): ok. 9,0 km (ok. 12-15 minut jazdy samochodem)
Podsumowanie
Ten wyjątkowy apartament na Budziwoju to idealne połączenie nowoczesnych technologii budowlanych (szkielet stalowy SCS, rekuperacja WANAS, izolacja PUR), niskich kosztów eksploatacji i wygody własnego ogródka.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
+48 733 211 399
patryk@namiarenieruchomosci.pl
Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.
