Grunt 35 ar | budynek 450 m2 | Zwięczyca II w lokalizacji Rzeszów · ul. Karkonoska.
Grunt 3479 m² z budynkiem 450 m² w dzielnicy Zwięczyca II, Rzeszów – ul. Karkonoska
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3479 m² (34,79 ar) z zabudowaną częścią o powierzchni ok. 450 m² (murowany budynek) oraz dodatkową wiatą ~100 m². Lokalizacja: Rzeszów, Zwięczyca II, działka nr 403/2. Media: gaz (bezpośrednio podłączony), prąd, woda, kanalizacja w sąsiedztwie. Dojazd drogą gruntową (możliwość zakupu udziałów w drodze). Cena: 1 200 000 PLN.
- Działka o wymiarach ok. 17 m × 181–192 m (ustawny, podłużny kształt)
- Budynek wielofunkcyjny ~450 m² zabudowy (murowany)
- Dodatkowa wiata ~100 m²
- Gaz podłączony do budynku/działki
- Prąd, woda, kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie
O nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 34,79 a (0,3479 ha) zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rzeszowa – Zwięczyca II (nr działki: 403/2)
.
To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy szukającego przestrzeni pod magazyn, warsztat, usługową działalność gospodarczą lub pod adaptację budowlaną/deweloperską.
KLUCZOWE PARAME TRY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Rzeszów, obręb Zwięczyca II (działka nr 403/2)
Powierzchnia działki: 3479 m² (34,79 a)
Wymiary działki: ok. 17 m szerokości × 181 m / 192 m długości (ustawny, podłużny kształt)
Oznaczenie w użytkach: PsII, RII, Br/PsIII
Budynek wielofunkcyjny: ok. 450 m² powierzchni zabudowy (murowany, daje szerokie możliwości adaptacji)
Wiata garażowa/zadaszenie: ok. 100 m²
MEDIA I DOJAZD:
Gaz: podłączony bezpośrednio do budynku / działki.
Pozostałe media: prąd, woda, kanalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie / na sąsiednich działkach.
Dojazd: zapewniony poprzez służebność gruntową (istnieje również możliwość zakupu udziałów w drodze dojazdowej).
POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:
Działalność gospodarcza / Usługi / Magazyn: Budynek o powierzchni 450 m² oraz dodatkowa wiata 100 m² stanowią świetną bazę pod warsztat, produkcję lekką, magazyn, hurtownię czy siedzibę firmy.
Inwestycja budowlana / Przebudowa: Działka usytuowana jest w sąsiedztwie nowo powstającej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Szybki rozwój tej części Rzeszowa sprawia, że jest to doskonały kapitał na przyszłość.
LOKALIZACJA:
Cicha i spokojna okolica z szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Rzeszowa oraz dróg wylotowych/obwodnicy. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone.
CENA:
1 200 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!
Jakub Floras
733 211 800
Na Miarę Nieruchomości
