Funkcjonalne 3 pokoje
Nowa Dęba, Kościuszki 11.

Funkcjonalne 3 pokoje tuż obok parku i zalewu | Nowa Dęba, ul. Kościuszki 11
Szukasz ustawnego mieszkania w świetnej lokalizacji, w którym możesz zamieszkać od razu lub urządzić je dokładnie po swojemu? Ta propozycja to idealne rozwiązanie dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych punktów Nowej Dęby - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.

Kluczowe parametry:

• Powierzchnia: 48,4 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2/4
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Czynsz: ok. 850 zł (skalkulowany na 2 osoby)
• Ekspozycja: Dwustronna (północ-południe), co gwarantuje świetne doświetlenie i przewiewność

Budynek i udogodnienia:
Sam blok przeszedł kompleksową renowację elewacji, dzięki czemu prezentuje się nowocześnie, estetycznie i dba o odpowiednią izolację cieplną. Ogromnym, rzadko spotykanym atutem tej lokalizacji jest dostępność bardzo dużej liczby wolnych miejsc parkingowych bezpośrednio wokół budynku – absolutny koniec z nerwowym krążeniem i szukaniem miejsca po powrocie z pracy.

Układ pomieszczeń (idealnie wykorzystana przestrzeń):
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle przemyślanym rozkładem – na niespełna 50 metrach kwadratowych wygospodarowano aż trzy pokoje oraz oddzielną, widną kuchnię.

• Salon (17 m²): Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon (2,6 m²).
• Dwie sypialnie (7,6 m² i 7,8 m²): Ustawne pokoje, idealne na główną sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.
• Kuchnia (7,4 m²): Oddzielna, w pełni umeblowana (zabudowa w odcieniach drewna) i wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap).
• Łazienka (2,1 m²) i osobne WC (0,8 m²): Rozwiązanie znacznie podnoszące komfort codziennego funkcjonowania wszystkich domowników.
• Korytarz (5,7 m²): Łączący płynnie wszystkie pomieszczenia.

Do mieszkania przynależy również piwnica, oferująca cenną przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Zamontowano szczelne okna PCV. Puste pokoje stanowią czystą kartę – dają nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i doborze mebli, bez konieczności kosztownego i uciążliwego wywożenia starych sprzętów po poprzednich właścicielach.

Lokalizacja, która robi różnicę:
Ulica Kościuszki 11 to adres, który idealnie łączy miejską wygodę z bliskością natury. To absolutnie świetna lokalizacja – tuż obok znajduje się urokliwy park oraz zalew, co zachęca do aktywnego wypoczynku, spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień (sklepy, usługi), masz w zasięgu krótkiego spaceru.

Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Jakub Floras 
733 211 800 
Na Miarę Nieruchomości