Dom z Potencjałem
6 pokoi · Duża działka.

Na sprzedaż: Przestronny, klimatyczny dom z ogromnym potencjałem na 25-arowej działce – Krosno, ul. Dębowa

Szukasz nieruchomości z duszą, która oferuje ogromną przestrzeń, prywatność oraz doskonałe możliwości aranżacyjne? Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Krośnie przy ul. Dębowej. Nieruchomość wybudowana około 1950 roku z naturalnego materiału, jakim jest drewno, urzeka swoim tradycyjnym charakterem i rozłożystym układem.

Dom usytuowany jest na imponującej, dużej działce o powierzchni 25,7 ara (2570 m²). Tak duży, zielony teren wokół budynku gwarantuje ciszę, intymność oraz stwarza idealne warunki do zaaranżowania pięknego, prywatnego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy dodatkowych budynków gospodarczych.

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 166 m²
• Powierzchnia całkowita: 350 m²
• Powierzchnia działki: 2570 m² (25,7 a)
• Rok budowy: ok. 1950 r.
• Materiał budowlany: Drewno
• Poszycie dachowe: Deski

Opis nieruchomości i układ pomieszczeń:
Dom charakteryzuje się bardzo przestronnym układem wnętrz, który idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia strefy mieszkalnej i pracowni. Sercem domu są klimatyczne, jasne pokoje o klasycznym charakterze, w których zachowano tradycyjne, w pełni funkcjonalne piece kaflowe.

Zgodnie z załączonym planem funkcjonalnym, przestrzeń została podzielona na:

• Komunikację: Korytarz 1 (9,6 m²) oraz Korytarz 2 (11,5 m²), zapewniające wygodne poruszanie się po domu.
• Strefę dzienną i gospodarczą: Jasną i uregulowaną kuchnię (11.2 m²) z bezpośrednim dostępem do praktycznej spiżarki (4,3 m²) oraz łazienkę (4,8 m²).
• Pokoje mieszkalne: Aż 5 niezwykle ustawnych i przestrzennych pokoi o metrażach:
  • Pokój 1: 22,5 m²
  • Pokój 2: 21,6 m²
  • Pokój 3: 20,7 m²
  • Pokój 4: 20,7 m²
  • Pokój 5: 21,1 m²
  • Pokój 6 (poddasze): 18m²

Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom wychodzącym na zielone otoczenie posesji, a tradycyjne wykończenie z elementami drewna i oryginalną stolarką tworzy niepowtarzalny, sielski klimat.

Instalacje i Media:
Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne do komfortowego życia media miejskie:

• Ogrzewanie: Gazowe, wspierane przez tradycyjne piece kaflowe.
• Podłączone media: Woda, prąd, kanalizacja oraz gaz.

Doskonała lokalizacja (Odległości):
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Krosna przy ul. Dębowej, łącząc walory otoczenia przyrody z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

• Przystanek autobusowy: ok. 350 m
• Sklep spożywczy: ok. 600 m
• Szkoła podstawowa i przedszkole: ok. 1,2 km
• Restauracja / Kawiarnia: ok. 1,5 km
• Stacja PKP: ok. 2,5 km
• Centrum Handlowe / Galeria: ok. 2,8 km
• Wjazd na drogę krajową/główny węzeł komunikacyjny: ok. 3 km

Atuty nieruchomości:

• Potężna, w pełni zagospodarowana działka o powierzchni 25,7 ara.
• Ogromna powierzchnia całkowita budynku (350 m²) dająca olbrzymie możliwości adaptacyjne (np. aranżacja poddasza).
• Tradycyjna, zdrowa drewniana konstrukcja z niepowtarzalnym klimatem minionych lat.
• Pełne uzbrojenie działki w media miejskie.
• Doskonała lokalizacja w Krośnie zapewniająca szybki dojazd do centrum, a jednocześnie gwarantująca ciszę i prywatność.
• Istnieje możliwość podziału działki

  Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży budynek gospodarczy znajdujący się na działce. Dzięki swojej powierzchni i solidnej konstrukcji daje szerokie możliwości adaptacyjne – może pełnić funkcję garażu na kilka samochodów, warsztatu, pracowni, magazynu, zaplecza dla działalności gospodarczej lub zostać zaaranżowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
Telefon: +48 695 623 939
E-mail: j.mierzwa@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.