Dom
Przemyśl · Do Wejścia · 139m2 · 11,7ar.

Dom w zielonym sercu Przemyśla – tuż obok kopca Tatarskiego
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i prestiżowej części Przemyśla przy ul. Fabrycznej
Nieruchomość składa się z wolnostojącego budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym oraz garażu w bryle budynku. Budowa domu rozpoczęła się w 2012 roku, a budynek został w pełni wykończony i oddany w 2014 roku. Nieruchomość znajduje się na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 11,73 ar (1173 m²). z zagospodarowanym ogrodem

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 139 m²
• Powierzchnia całkowita: 226,38 m² + tarasy i balkony 35,91 m²
• Powierzchnia działki: 1173 m²
• Rok budowy: 2014
• Materiał budowy: pustak ceramiczny
• Poszycie dachowe: blachodachówka

Opis nieruchomości

Doskonała lokalizacja i układ działki

Posiadłość usytuowana jest na sporej lekko nachylonej działce. Dom ulokowano centralnie, co pozwoliło uzyskać zarówno przestronny podjazd z przodu, jak i duży ogród z tyłu i boku posesji.
W bryle budynku zaprojektowany został garaż o powierzchni 24 m² z bramą otwieraną automatycznie ,Ścieżki oraz podjazd zostały wyłożone kostką brukową
W ogrodzie zaaranżowano antresolę oraz liczne nasadzenia , które dodają uroku i tworzą idealną przestrzeń do relaksu.
Duży, zadbany teren za domem doskonale sprawdzi się jako miejsce na rodzinne przyjęcia, grilla lub plac zabaw dla dzieci – widoczny bezpośrednio z salonu, jadalni i sypialni.
Od strony zachodniej znajduje się przestronny taras z wyjściem z salonu, a południowo-zachodnia ekspozycja budynku zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Rozkład pomieszczeń

Parter:

• reprezentacyjny wiatrołap z zabudowaną garderobą,
• przestronny hall,
• łazienka dla gości,
• kuchnia z aneksem
• duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras
• pralnia, schowek,
• wejście do garażu oraz kotłowni
• biuro

Taki układ pomieszczeń zapewnia komfortowy podział między strefą prywatną a zawodową, umożliwiając wygodne prowadzenie pracy z domu.

Poddasze użytkowe:

• jasny hall,
• sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na balkon,
• trzy sypialnie z wyjściem na balkon
• pokój zabawek

  Wykończenie instalacje i standard

• Wnętrze domu zostało nowocześnie wykończone i jest gotowe do zamieszkania
• na podłogach w pokojach panele, w pozostałych strefach płytki
• gładkie tynki na ścianach
• stolarka okienna PCV
• betonowe schody obłożone dębowym drewnem podświetlone
• okna dachowe
• automatycznie otwierane drzwi garażowe
• balkony z estetycznymi barierkami
• strych

  Dotychczas dom ogrzewany był piecem na drewno ,aktualnie montowany jest kocioł na pelet

• Media i ogrzewanie
• ogrzewanie: piec na pelet lub ekogroszek ,
• ogrzewanie wody z pompy ciepła C.W.U
• woda z sieci miejskiej
• prąd podłączony do sieci
• kanalizacja - szambo

• Całość utrzymana jest w ciepłej, klasycznej stylistyce z eleganckimi detalami, które podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości

  Lokalizacja:
  Świetna lokalizacja przy ulicy Fabrycznej tuż obok kopca Tatarskiego, jednej z najbardziej zielonych miejsc w Przemyślu
  W przeciągu 10 minut jazdy samochodem znajdziemy szkoły, kina, fitness cluby, rynek Przemyski restauracje, bary, supermarket

  Podsumowanie

  Ten wyjątkowy dom przy ul. Fabrycznej w Przemyślu to idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu i funkcjonalności.
  Idealna forma sporego dobrze zaprojektowanego domu, wysoki standard wykończenia oraz przestronna działka gwarantują komfortowe życie w spokojnej części miasta.
  To doskonały wybór dla osób, które pragną mieszkać w prestiżowej lokalizacji – zaledwie 10 minut od przemyskiego Rynku – i cieszyć się urokiem spokojnego życia oraz prywatności.

• Finansowanie zakupu
  Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Na Miarę Nieruchomości
Antoni Wolanin
tel:534 085 682