Dom 139 m² + stodoła 89 m²
Działka 32,81 ar · Dwa wejścia.

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej około 139,49 m², położonego w Sędziszowie Małopolskim przy ul. Ziołowej 19. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 32,81 ar, dom mieszkalny oraz dodatkowy murowany budynek gospodarczy (stodołę) o powierzchni zabudowy około 89 m².

Dom wybudowany w 1974 roku, posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz strych. Dzięki dwóm niezależnym wejściom – osobno na parter i piętro – nieruchomość oferuje możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wydzielenia odrębnych przestrzeni mieszkalnych po odpowiednim dostosowaniu wnętrz.
Budynek ogrzewany jest piecem na węgiel lub drewno, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dach pokryty eternitem. Nieruchomość daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania jej do własnych potrzeb.

Przedstawiony rzut ma charakter wyłącznie poglądowy i pomieszczenia mogą różnić się od ich rzeczywistego wymiaru oraz proporcji, dlatego nie stanowi dokumentacji technicznej nieruchomości.

Opis nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa domu: ok. 139,49 m²,
• łączna powierzchnia działek: 32,81 ar (3281 m²),
• numery działek: 1022 oraz 1066/14,
• rok budowy: 1974,
• budynek wolnostojący,
• 2 kondygnacje mieszkalne oraz strych,
• wewnętrzna klatka schodowa,
• dwa niezależne wejścia do budynku,
• dach pokryty eternitem,
• dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
• centralne ogrzewanie: piec na węgiel lub drewno,
• ciepła woda użytkowa: piec na węgiel lub drewno.

Dodatkowy budynek gospodarczy – stodoła:

• powierzchnia zabudowy: ok. 89 m²,
• konstrukcja murowana z pustaka,
• stan techniczny: bardzo dobry,
• dach pokryty blachą, wymieniony po 2005 roku,
• doprowadzona instalacja elektryczna,
• dostępna instalacja trójfazowa (siła).

Atuty nieruchomości:

• Duża działka – 32,81 ar: Ponad 3200 m² gruntu zapewnia przestrzeń do stworzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej, prowadzenia działalności gospodarczej lub innego wykorzystania terenu zgodnie z jego przeznaczeniem.
• Możliwość zamieszkania dwóch rodzin: Dwie kondygnacje mieszkalne oraz osobne wejścia na parter i piętro pozwalają na zorganizowanie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. To rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia części pod wynajem.
• Murowany budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie: Stodoła o powierzchni zabudowy około 89 m² oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu, magazynowania lub innych celów gospodarczych. Dostęp do prądu trójfazowego zwiększa możliwości jej wykorzystania.
• Potencjał modernizacyjny: Układ domu daje możliwość dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb, zarówno jako dużego domu jednorodzinnego, jak i nieruchomości dla dwóch pokoleń.
• Pełne uzbrojenie: Dostęp do wody, prądu, gazu oraz kanalizacji umożliwia modernizację istniejących instalacji, w tym zmianę sposobu ogrzewania.
• Lokalizacja w granicach miasta: Położenie w Sędziszowie Małopolskim zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, placówek usługowych oraz komunikacji kolejowej.

Lokalizacja i odległości:
Nieruchomość położona jest przy ul. Ziołowej, na osiedlu Wolica Ługowa w Sędziszowie Małopolskim. Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową, zapewniając jednocześnie dostęp do infrastruktury miasta.
Orientacyjne odległości od rejonu ul. Ziołowej:

• przystanek komunikacji autobusowej – ok. 300–500 m,
• stacja kolejowa Sędziszów Małopolski Wschodni – ok. 1,5 km,
• Miejski Dom Kultury i kino Jedność – ok. 2,2 km,
• centrum Sędziszowa Małopolskiego – ok. 2–3 km,
• węzeł autostrady A4 Sędziszów – ok. 5 km.

Cena nieruchomości:
- 429 000 zł

Dokładna lokalizacja:

• Sędziszów Małopolski, powiat ropczycko-sędziszowski, ul. Ziołowa

• numery działek: 1022 oraz 1066/14.

Zapraszam do kontaktu:
Jakub Stawicki
tel.: 733 311 544
E-mail: j.stawicki@namiarenieruchomosci.pl
Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
35-006 Rzeszów