Wyjątkowy dom na sprzedaż w lokalizacji Kołaczyce · ul. Liwoczna.
Wyjątkowy dom na sprzedaż w Kołyczcach (ul. Liwoczna), 6 pokOI, 163 m² użytkowej
Klasyczny, wolnostojący dom z lat 80. solidna konstrukcja z cegły i pustaka. Powierzchnia użytkowa ok. 163 m², 4-arowa działka, piwnica ok. 88 m². Ogrzewanie gazowe i elektryczne, nowe okna trzyszybowe. Dom 6 pokoi, 2 łazienki+WC, parter z kuchnią i dwoma pokojami, piętro z czterema pokojami i dodatkową kuchnią. Do dyspozycji 3 balkony i taras z wyjściem do ogrodu. Nieruchomość w pełni uzbrojona w media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja). Lokalizacja: centralne Kołaczyce, blisko rynek, sklepy, szkoła, przystanek, Jasło w zasięgu krótkiego dojazdu. Potencjał aranżacyjny – idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja (np. wynajem lub dwa niezależne mieszkania).
- Powierzchnia użytkowa ok. 163 m², 6 pokoi
- Działka 4 ary (400 m²)
- Piwnica 88 m²
- Ogrzewanie gazowe i elektryczne
- Nowe okna trzyszybowe (energooszczędne)
O nieruchomości
Na sprzedaż klasyczny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Kołaczyce (powiat jasielski) zaledwie 100 metrów od rynku. Nieruchomość łączy w sobie solidność tradycyjnego budownictwa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym a jej lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy zachowaniu spokoju podkarpackiego ducha.
Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 163 m²
- Liczba pokoi: 6
- Powierzchnia działki: 4 ary (400 m²)
- Rok budowy: 1980
- Materiał budowy: pustak oraz cegła
- Poszycie dachowe: blacha
- Piwnica: 88 m2
Opis nieruchomości:
Dom charakteryzuje się solidną konstrukcją z lat 80, co gwarantuje trwałość i dobre właściwości termiczne dzięki zastosowaniu technologii mieszanej (cegła i pustak). Budynek jest w pełni podłączony do sieci miejskich (kanalizacja, gaz, prąd), co znacząco podnosi komfort użytkowania i ułatwia ewentualną modernizację.
Wnętrze domu oferuje przestronne, jasne pomieszczenia, które dają nowym właścicielom swobodę w dostosowaniu układu do własnych potrzeb. Ogrzewanie realizowane jest dwutorowo – za pomocą instalacji gazowej oraz elektrycznej, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji w zależności od sezonu. W budynku zamontowano nowe, energooszczędne okna trzyszybowe, co wpływa na komfort i niższe koszty ogrzewania.
Dom oferuje funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń:
- Parter: hol, kuchnia z aneksem, 2 pokoje, łazienka oraz osobne WC
- Piętro: aż 4 pokoje, dodatkowa kuchnia, hol, łazienka oraz WC
Dzięki takiemu rozkładowi dom świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja (np. pod wynajem lub dwa niezależne mieszkania). Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni ok. 70 m², w której znajdują się 4 pomieszczenia, kotłownia z piecem gazowym oraz hydrofornia – idealna przestrzeń do przechowywania lub prowadzenia działalności.
Na uwagę zasługują również:
- 3 balkony
- przestronny taras z zejściem do ogrodu – idealne miejsce na relaks.
Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w sercu Kołaczyc, co sprawia, że większość spraw życia codziennego można załatwić pieszo. Bliskość Jasła (ok. 8 km) oraz dogodne połączenia komunikacyjne czynią tę ofertę idealną dla osób pracujących w regionie.
W najbliższej okolicy (szacowane odległości):
- Rynek w Kołaczycach: 200 m (spacerem ok. 2 min)
- Przystanek autobusowy: 100 m (regularne połączenia w stronę Jasła i Pilzna)
- Sklep spożywczy (np. Zielony Koszyk): 200 m
- Szkoła Podstawowa i Przedszkole: 300 m
- Ośrodek Zdrowia / Apteka: 100 m
- Restauracja / Pizzeria: 100 m
- Stacja PKP (Jasło Fabryczne): ok. 7 km
- Wjazd na autostradę A4 (węzeł Dębica Wschód): ok. 35 km
Atuty nieruchomości:
- Pełne media: Gaz, prąd, kanalizacja miejska.
- Solidna konstrukcja: Połączenie cegły i pustaka.
- Centralna lokalizacja: Wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
- Potencjał: Idealna baza do stworzenia nowoczesnego domu w tradycyjnej bryle.
- Piękna okolica: Bliskość Pogórza Ciężkowickiego oraz góry Liwocz (świetne tereny rekreacyjne).
Podsumowanie:
Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, którą można odświeżyć i urządzić według własnego gustu. Kompaktowa działka o powierzchni 4 arów jest łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie oferuje miejsce na prywatny kącik kawowy lub mały ogród kwiatowy. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, która łączy solidne wykonanie z możliwością dostosowania do własnych potrzeb.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
