Nowoczesny Dom
Blisko S19 · Klimatyczne Miejsce.

Nowoczesne domy parterowe na malowniczych działkach – Różanka, pow. strzyżowski
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową, kameralną inwestycję składającą się z trzech nowoczesnych, parterowych domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim. Nieruchomości zlokalizowane są w niezwykle malowniczej i spokojnej okolicy – w miejscowości Różanka (powiat strzyżowski).
To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, a jednocześnie wymagających dobrego i szybkiego połączenia z Rzeszowem. Dodatkowym, ogromnym atutem lokalizacyjnym jest powstająca w niedalekiej odległości droga ekspresowa S19, która zapewni błyskawiczny dojazd do stolicy Podkarpacia.
Do każdego z domów przynależy wolnostojący, dwustanowiskowy garaż wybudowany w tym samym, nowoczesnym stylu co budynki mieszkalne.
Przegląd dostępnych domów i działek
Inwestycja została zaplanowana tak, aby zapewnić każdemu z mieszkańców maksymalną prywatność i przestrzeń.
Domy posadowione są na dużych, widokowych działkach o zróżnicowanej powierzchni.

Budynki zostały wybudowane w 2024 roku według niezwykle funkcjonalnego projektu Mokka 17 Plus, który łączy nowoczesną bryłę parterowego domu z przemyślanym układem, gwarantującym komfort dla całej rodziny. Do wyboru pozostały dwa domy świetnie usytuowane na przestronnych, widokowych działkach o powierzchni 1378 m² oraz 1810 m².
Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 114,12 m²
• Powierzchnia działki: 1378 m² (13,78 ara) lub 1810 m² (18,1 ara)
• Rok budowy: 2024
• Projekt domu: Mokka 17 Plus (WOF1186)

Opis nieruchomości Domy są parterowe, zostały wybudowane z ciepłego i trwałego pustaka, a dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką w modnym, ciemnobrązowym odcieniu. Całość, dzięki jasnej elewacji z drewnianymi akcentami, utrzymana jest w nowoczesnej stylistyce, gwarantującej elegancję i harmonijne wkomponowanie w otaczającą zieleń.
Szczegóły techniczne i docieplenie

• Materiał budowlany: pustak
• Docieplenie zewnętrzne: styropian (grubość 20 cm)
• Poszycie dachowe: blachodachówka

Doskonała lokalizacja i układ działki Posiadłości usytuowane są na wyjątkowych, przestronnych działkach o powierzchni 13,78 ara oraz 18,10 ara, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Do każdego z domów przynależy dwustanowiskowy garaż wolnostojący, stanowiący doskonałe zaplecze dla samochodów oraz sprzętu ogrodowego. Duży, otwarty teren za domem to idealna przestrzeń na stworzenie strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy basenu. Otoczenie rozległych terenów zielonych zapewnia prywatność, czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą.
Rozkład pomieszczeń
Parter:

• wiatrołap (2,74 m²)
• hall (3,57 m²)
• jasna kuchnia z oknem (10,14 m²)
• pokój dzienny / salon z wyjściem na taras (29,29 m²)
• łazienka główna (7,49 m²)
• osobne wc (2,98 m²)
• korytarz (7,38 m²)
• 4 osobne sypialnie / pokoje (13,82 m², 13,66 m², 12,32 m², 6,61 m²)
• kotłownia (4,12 m²)

Wykończenie i standard Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na własną, spersonalizowaną aranżację wnętrz od pierwszego dnia. Budynki zostały w pełni przystosowane pod montaż nowoczesnej i ekologicznej pompy ciepła, ogrzewania gazowego lub tradycyjnego pieca na paliwo stałe (CO) – ostateczna decyzja o wyborze docelowego źródła ciepła należy do przyszłego właściciela.
Atuty nieruchomości

• aż 4 osobne pokoje zapewniające komfort dużej rodzinie
• bardzo duże, widokowe działki dające prywatność
• wysoka energooszczędność dzięki dociepleniu 20 cm styropianem
• dwustanowiskowy garaż wolnostojący w cenie nieruchomości
• elastyczność w wyborze systemu ogrzewania

Lokalizacja: Świetna lokalizacja w Różance, stanowiąca idealny kompromis pomiędzy sielskim życiem na wsi a szybką komunikacją z miastem.
W najbliższej okolicy znajdziemy: Przystanek autobusowy 350 m, Sklep spożywczy 1100 m, Szkoła Podstawowa 1200 m, Kościół 1300 m, Stacja PKP (Dobrzechów/Strzyżów) 5200 m, Centrum Strzyżowa (markety, drogerie, urzędy) 6500 m, Planowany węzeł drogi ekspresowej S19 ok. 8000 m. Dojazd do centrum Rzeszowa (Rynek) zajmuje około 35 minut jazdy samochodem (35 km).
Podsumowanie Te wyjątkowe domy w Różance to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesności, wygody oraz życia blisko natury. Przemyślana bryła domu parterowego, duża przestrzeń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantują komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku. To doskonały wybór dla rodzin, które pragną cieszyć się urokiem spokojnego życia, prywatnością oraz pięknymi widokami.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Podsumowanie
Ta kameralna inwestycja to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących nowoczesnego, parterowego domu o wysokich parametrach cieplnych. Ogromne, pięknie położone działki dają poczucie niczym nieograniczonej przestrzeni, a bliskie sąsiedztwo Strzyżowa i powstającej trasy S19 czynią tę ofertę doskonałą lokatą kapitału.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
Tel: +48 733 211 399
E-mail: patryk@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.