Możliwość WZ | Media | Droga Gminna | Lokalizacja w lokalizacji Wólka Podleśna.
Możliwość WZ | Media | Droga Gminna | Lokalizacja
Działka inwestycyjna o powierzchni 27 arów w Wólce Podleśnej (704), gmina Trzebownisko. Kwota 420 000 PLN. Wymiary 27 m x 104 m, płaskie, teren pod zabudowę jednorodzinną. Media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w pobliżu (~100 m). Klasyfikacja gruntu RIVb i PsIV. Możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej i trzech działek budowlanych. Linia energetyczna przepływa przez działkę, planowana przebudowa (październik 2024) zwiększa potencjał inwestycyjny. Dojazd drogą gminną utwardzoną (docelowo asfaltowa) – obecnie częściowo nieutwardona.
- Działka 27 arów (27 x 104 m) w spokojnej, zielonej okolicy
- Media w pobliżu (woda, prąd, gaz, kanalizacja) ~100 m
- Możliwość podziału na 3 działki budowlane i wydzielenia drogi wewnętrznej
- Linia średniego napięcia z decyzją przebudowy (październik 2024)
- Dojazd drogą gminną, docelowo asfaltową, częściowo utwardzoną obecnie
O nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki o powierzchni 27 arów, zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Wólka Podleśna u numerze ewidencyjny 704, powiecie rzeszowskim w gminie Trzebownisko. To idealne miejsce do realizacji marzeń o własnym domu jednorodzinnym a ze względu na duży areał nawet większej ich ilości
Działka zlokalizowana jest zaledwie 6 km od Lotniska Rzeszów-Jasionka, 2 km od wjazdu na S19, a do centrum Rzeszowa jest raptem 15 km.
Działka ma wymiary 27 na 104 m w spokojnej okolicy niskiej zabudowy jednorodzinnej, i ma płaskie ukształtowanie. Porasta ją trawa oraz kilka średniej wielkości drzew.
Wymiary działki jak i ukształtowanie, dają możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej oraz trzech osobnych działek budowlanych.
Najważniejsze atuty działki:
- Lokalizacja – cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną; po drugiej stronie drogi tereny z wydanymi warunkami zabudowy pod domy jednorodzinne.
- Zabudowa - sąsiednie działki posiadają WZ na domy jednorodzinne, co ułatwia uzyskanie decyzji dla tej nieruchomości.
- Dojazd – z jednej strony utwardzoną drogą gminną (docelowo asfaltową), z drugiej – drogą gminną obecnie nieutwardzoną.
- Media – woda, prąd, gaz i kanalizacja dostępne w odległości ok. 100 m od działki.
- Grunt – klasyfikacja RIVb i PsIV, co oznacza niski koszt odrolnienia.
- Linia energetyczna – przez działkę przebiega linia średniego napięcia, jednak w październiku 2024 r. została wydana decyzja o jej przebudowie, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Podsumowanie: Idealna propozycja dla osób szukających dużej działki pod zabudowę jednorodzinną lub dla inwestora planującego podział na mniejsze, czy też chcącego zainwestować swój kapitał w nieruchomość która ma szanse ze względu na planowane inwestycje oraz okoliczną zabudowę w perspektywie najbliższych miesięcy czy też lat wzrosnąć na wartości.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym
Na Miarę Nieruchomości
Aleksander Jawor
+48 888 589 380
aleksander@namiarenieruchomosci.pl
