Działki budowlane pod lasem – Chrapanów w lokalizacji Chrapanów.
Działki budowlane pod lasem – Chrapanów
Trzy działki budowlane po ok. 18,5 a każda, wydzielone z kompleksu 56 ar. Cena 115 000 zł za działkę. WZ na domy jednorodzinne. Działki graniczą z lasem od strony południowo-zachodniej. Dostępna infrastruktura drogowa: asfalt, chodniki, pobocza. Media: prąd przy działce, możliwość przyłączenia wody, szambo/oczyszczalnia, brak gazu. Blisko Zawichost i Sandomierz.
- Trzy działki po ok. 18,5 ar każda
- Cena za działkę: 115 000 zł
- Wydane Warunki Zabudowy na domy jednorodzinne
- Działki graniczą z lasem (teren leśny)
- Infrastruktura drogowa: nowa nawierzchnia, chodniki, pobocza, asfalt przy działkach
O nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane o powierzchni ok. 18,5 ara każda, wydzielone z kompleksu o pow. 56 ar. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrapanów (okolice numeru 91), w malowniczym otoczeniu sandomierskich krajobrazów.
Szczegóły nieruchomości:
- Lokalizacja: Chrapanów, gm. Zawichost, pow. sandomierski, woj. świętokrzyskie.
- Powierzchnia: ok. 18,5 ara każda.
- Cena: 115 000 zł (za jedną działkę).
- Przeznaczenie: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na domy jednorodzinne.
Gwarancja spokoju i widoku:
Od strony południowo-zachodniej działki graniczą bezpośrednio z lasem, który figuruje w planach jako teren leśny. To kluczowy atut – masz pewność, że za Twoim domem nigdy nie powstanie gęste osiedle ani wielkopowierzchniowe uciążliwe uprawy rolne. To Twoja prywatna enklawa ciszy na lata.
Infrastruktura i dojazd:
Nieruchomość charakteryzuje się świetnym dojazdem. Okolica przeszła gruntowną modernizację infrastruktury drogowej:
- Nowa nawierzchnia asfaltowa bezpośrednio przy działkach.
- Nowoczesne chodniki i bezpieczne pobocza.
- Szybka i komfortowa komunikacja z okolicznymi miejscowościami.
Warunki Zabudowy (WZ):
- Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 8% (ok. 149 m² na działkę).
- Wysokość budynku: do 9,5 m.
- Dach: Dwu- lub wielospadowy (kąt 30°–45°).
Media:
- Prąd: Dostępny przy działce.
- Kanalizacja: Szambo lub oczyszczalnia
- Woda: W bliskiej okolicy (możliwość przyłączenia).
- Gaz: Brak w najbliższym sąsiedztwie.
Lokalizacja i usługi (odległości od Chrapanów 91):
- Zawichost (Centrum): ok. 5-6 km (sklepy, urzędy, punkty usługowe).
- Sandomierz: ok. 15-18 km (szybki dojazd nowymi drogami).
- Sklepy i usługi: Najbliższe punkty handlowe oraz szkoła podstawowa dostępne w promieniu kilku minut jazdy samochodem.
Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość infrastruktury (nowe drogi i chodniki), a jednocześnie szukają "bezpiecznej przystani" pod lasem, chronionej przed przyszłą, gęstą zabudową.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji działek w terenie!
