Działka inwestycyjna nad Jeziorem Tarnobrzeskim w lokalizacji Tarnobrzeg.
Działka inwestycyjna nad Jeziorem Tarnobrzeskim, Tarnobrzeg (3683 m2, MPZP 9UT)
Działka inwestycyjna o powierzchni 3683 m2 (ok. 36,8 ara) zlokalizowana w obrębie Miechocin, blisko Jeziora Tarnobrzeskiego. Cena 375 000 PLN. Media: woda i kanalizacja na działce; prąd w odległości 280 m. Zgodnie z MPZP oznaczona symbolem 9UT (tereny usług turystyki). Maksymalna zabudowa do 50% powierzchni działki (~>1800 m2), wysokość do 15 m, do 4 kondygnacji. W pobliżu rozwijający się obszar turystyczny.
- Powierzchnia 3683 m2
- Cena 375000 PLN
- Media: woda, kanalizacja na działce; prąd 280 m
- MPZP 9UT – tereny usług turystyki
- Zabudowa do 50% działki, do 4 kondygnacji, wysokość do 15 m
O nieruchomości
Szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes w branży turystycznej? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w obrębie Miechocin w Tarnobrzegu, w bardzo bliskim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Jeziora Tarnobrzeskiego. Zbiornik ten, o powierzchni ponad 600 hektarów, przyciąga z roku na rok coraz większą liczbę turystów.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Powierzchnia: 3683 m2 (ok. 36,8 ara)
Numer działki: 59/1 (obręb Miechocin)
Stan prawny: Uregulowany
MEDIA:
Woda: bezpośrednio na działce!
Kanalizacja: bezpośrednio na działce!
Prąd: w odległości zaledwie 280 m.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9UT (Tereny usług turystyki). Zapisy te dają inwestorowi niezwykle szerokie możliwości komercyjne. Zgodnie z uchwałą, na tym terenie można zrealizować m.in.:
-hotele, pensjonaty i inne obiekty służące turystyce,
-nowoczesne apartamentowce, domy wypoczynkowe i letniskowe,
-pola kempingowe, namiotowe i biwakowe,
-obiekty usług zdrowia,
-obiekty uzupełniające: parkingi, zieleń urządzoną, infrastrukturę rekreacyjną i place zabaw.
To idealne miejsce na stworzenie kompleksu wypoczynkowego, dużej wypożyczalni sprzętu rekreacyjnego, bazy noclegowej czy strefy gastronomicznej obsługującej ruch turystyczny!
ZASADY ZABUDOWY (wg planu): Plan zagospodarowania jest bardzo przyjazny dla inwestora i pozwala na maksymalne wykorzystanie gruntu:
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki (co daje ponad 1800 m2 powierzchni zabudowy!).
-Wysokość zabudowy: do 15 metrów.
-Liczba kondygnacji: do 4 (włącznie z poddaszem użytkowym).
-Kształtowanie dachu: pełna dowolność – od dachów płaskich po wielospadowe (do 45 stopni), dopuszcza się nawet oryginalne pokrycia ze szkła lub materiałów naturalnych.
-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
DLACZEGO WARTO?
Tereny wokół Jeziora Tarnobrzeskiego to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów na inwestycyjnej mapie Podkarpacia. Zgodnie z planem zagospodarowania województwa, jest to strefa z przeznaczeniem na rozwój turystyki i rekreacji, co gwarantuje stały wzrost wartości gruntu.
Zadzwoń i umów się na prezentację terenu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które tętni życiem przez cały sezon!
Kontakt:
Jakub Floras
733 211 800
Na Miarę Nieruchomości
