Dom
Chałupki · 23 ar · 86m2 · Dobra Lokalizacja.

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny z potencjałem, położony na dużej działce w miejscowości Chałupki (gmina Przeworsk).
Budynek z czerwonej cegły, przeznaczony do remontu. Powierzchnia działki (ponad 23 ary) umożliwia zagospodarowanie terenu w postaci ogrodu, strefy rekreacyjnej lub wybudowanie dodatkowych zabudowań. Dodatkowo na działce usytuowana jest murowana stodoła z cegły, która może służyć jako garaż lub budynek pod działalność.

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 86 m²
• Powierzchnia całkowita: 115 m²
• Powierzchnia działki: 23,18 ar (numer ewidencyjny działki: 181406_2.0001.1236)
• Rok budowy: ok. 1960
• Materiał budowlany: Cegła
• Poszycie dachu: Dachówka betonowa

Opis nieruchomości
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, charakteryzujący się klasyczną, prostą bryłą. Budynek jest w stanie do remontu.

• Drewniane okna oraz drzwi;
• Dodatkowo przestronny strych z możliwością adaptacji pod kolejne pomieszczenia;
• Piwnica pod częścią domu;
• Z domu zostały uprzątnięte wszystkie rzeczy;
• Teren wokół domu jest przestronny, częściowo zadrzewiony;

Rozkład pomieszczeń
Dom jest budynkiem parterowym, oferującym funkcjonalny układ pomieszczeń z wydzieloną strefą gospodarczą.

• Wiatrołap
• Hol (8,7 m²)
• Kuchnia (11,7 m²)
• Łazienka (5,2 m²)
• Pokój 1 (16,5 m²)
• Pokój 2 (18,2 m²)
• Pokój 3 (18,1 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (7,7 m²) ze schodami na strych

Praktyczny układ z trzema ustawnymi pokojami i oddzielną kuchnią

Wykończenie, media i ogrzewanie

• Ogrzewanie: W domu znajdują się tradycyjne piece kaflowe, z których część została przekształcona na ogrzewanie elektryczne.
• Media: Do budynku podłączony jest prąd, gaz oraz kanalizacja.
• Woda: Na działce znajduje się studnia; istnieje również możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej zlokalizowanej na sąsiedniej działce.
• Stan: Do remontu

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Chałupki (nr 85), w bliskim sąsiedztwie Przeworska, dając łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i wiejskiego spokoju.
Odległości od najważniejszych punktów w okolicy (wartości przybliżone):

• Przystanek autobusowy: ok. 400 m
• Sklep spożywczy: ok. 900 m
• Szkoła podstawowa / przedszkole (w pobliskich miejscowościach/Przeworsku): ok. 2500 m
• Stacja PKP Przeworsk: ok. 4800 m
• Centrum Przeworska (restauracje, supermarkety, urzędy): ok. 5000 m
• Wjazd na autostradę A4 (węzeł Przeworsk): ok. 7500 m

Okoliczne miasta

• Przeworsk ok 5km
• Jarosław ok 17 km
• Łańcut ok 29 km
• Rzeszów ok 47 km

Podsumowanie
Ceglany dom w Chałupkach to oferta dla osób z wizją, poszukujących sporej działki w zacisznej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Solidne podstawy budynku pozwalają na stworzenie z niego nowoczesnej i przytulnej przestrzeni życiowej.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski 
+48 733 211 335
p.buczkowski@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu