Dom 132 m² + duża działka, własny las w lokalizacji Wola Komborska.
Dom 100 m² na działce 4000 m² w Woli Komborskiej
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 2009 roku, o powierzchni użytkowej 100 m², położony na działce o powierzchni 40 arów. Nieruchomość jest w stanie do wykończenia i obejmuje garaż. Cena wynosi 145 000 zł.
- 3 pokoje
- Działka o powierzchni 4000 m², płaska
- Dom wolnostojący, stan do wykończenia
- Garaż przylegający do budynku
- Bezpośredni zjazd z drogi gminnej i utwardzony dojazd do nieruchomości selon données?
O nieruchomości
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na dużej, 40-arowej działce w malowniczej miejscowości Wola Komborska (gmina Korczyna, powiat krośnieński, nr działki 303/2). Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy/agroturystykę, jak i dla osoby prywatnej szukającej wymarzonego domku letniskowego lub całorocznej posiadłości w otoczeniu natury.
Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 100 m²
- Powierzchnia całkowita: 132,5 m²
- Powierzchnia działki: 4 000 m² (40 ar)
- Rok budowy: 2009
- Materiał budowlany: Pustak
- Poszycie dachowe: Blacha
Opis nieruchomości:
Budynek z 2009 roku wzniesiony został w technologii tradycyjnej z pustaka, a dach pokryto blachą. Nieruchomość znajduje się w stanie do wykończenia i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu układu instalacji, wykończeniu wnętrz oraz aranżacji terenu wokół budynku.
Serce domu stanowi duży, dobrze doświetlony salon o powierzchni ponad 54 m², w którym z łatwością zaplanujesz przestrzeń wypoczynkową z kominkiem oraz dużą jadalnię.
Doskonała lokalizacja i potencjał działki o imponującej powierzchni 4 000 m² (40 ar) stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania:
- Dla Inwestora (wynajem krótkoterminowy / weekendowy): Rozległy teren pozwala na stworzenie luksusowej strefy rekreacyjnej z balią ogrodową, sauną, zewnętrznym basenem, wiatą grillową oraz miejscem na ognisko. Położenie blisko atrakcji turystycznych gwarantuje wysoki potencjał obłożenia przez cały rok.
- Dla Osoby Prywatnej (dom całoroczny lub letniskowy): Działka gwarantuje prywatność, przestrzeń na własny ogród, sad czy plac zabaw, dając idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Media:
- prąd – w granicy działki
- woda – studnia
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z miejscem na jadalnię i aneks: 54,3 m²
- Pokój 1: 13,6 m²
- Pokój 2: 19,6 m²
- Łazienka: 13,7 m²
- Kotłownia: 7,2 m²
- Garaż w bryle budynku: 18,1 m²
Atuty nieruchomości:
- Imponująca działka o powierzchni aż 40 arów gwarantująca przestrzeń i prywatność
- Bardzo funkcjonalny, parterowy rozkład z dużym salonem (54,3 m²)
- Stan do wykończenia umożliwiający własną aranżację wnętrz
- Uniwersalne przeznaczenie: inwestycja na wynajem, dom letniskowy lub całoroczny
- Spokojne otoczenie Gór Słonnych i Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego
- Szybki i wygodny dojazd do drogi krajowej DK9 oraz węzła S19
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i urokliwej miejscowości Wola Komborska, w powiecie krośnieńskim, łącząc bliskość natury z wygodnym dojazdem do większych miast.
W najbliższej okolicy znajdziemy:
- Przystanek autobusowy: 450 m
- Wjazd na drogę krajową DK9: 700 m
- Sklep spożywczy: 900 m
- Szkoła podstawowa i przedszkole: 2 km
- Zespół Dworsko-Parkowy i SPA w Komborni: 3.8 km
- Rezerwat Przyrody Prządki (Czarnorzeki): 6.2 km
- Węzeł S19 (Iskrzynia): 7.5 km
- Krosno (centrum, sklepy, galerie handlowe): 12 km
- Stacja PKP Krosno: 13 km
Ten dom w Woli Komborskiej to doskonała inwestycja z potencjałem na dochodowy wynajem krótkoterminowy lub wyjątkowa przestrzeń do życia i wypoczynku dla rodziny.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Małek
Na Miarę Nieruchomości
+48 733 259 911
p.malek@namiarenieruchomosci.pl
