| Dobrze skomunikowana okolica,| Wydane WZ| w lokalizacji Wola Mała.
Działka budowlana 16,79 ar w Woli Małej, wysoki standard komunikacyjny
Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16,79 ar, położona w Woli Małej (Powiat łańcucki, gmina Czarna). Sprzedawana za 289 000 PLN. Część działki objęta warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; wysoki udział terenu biologicznie czynnego (min. 70%), dach dwuspadowy/wielospadowy. Media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dobre skomunikowanie z Łańucitem, Rzeszowem i Czarną. Przystanek, sklep i szkoła w zasięgu kilku kilometrów. Istnieje także możliwość zakupu działki przyległej o numerze 537/30.
- Powierzchnia 16,79 ar
- Warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego
- Do 20% zabudowy, min. 70% biologicznie czynnej
- Media w okolicy: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- Dobre połączenia do Łańcuta (~5 km) i Rzeszowa (~18 km)
O nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16,79 ara, położona w województwie podkarpackim, w powiecie łańcuckim, w gminie Czarna. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Wola Mała, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego dostępu do kluczowych miast regionu.
Szczegóły nieruchomości:
- Miejscowość: Wola Mała.
- Nr działki: 537/29.
- Powierzchnia: 16,79 ar.
- Klasa gruntu: RII, RIIIa.
- Ukształtowanie: Teren płaski, o regularnym kształcie.
- Cena: 289 000 zł
Informacje dotyczące Warunków Zabudowy:
Dla części działki (wydzielony obszar ABCD) zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 20% powierzchni części działki przeznaczonej pod zabudowę.
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: Nie mniej niż 70%.
- Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20° - 45°.
- Wysokość budynku: Do dwóch kondygnacji nadziemnych; wysokość głównej kalenicy do 8,0 m.
- Szerokość elewacji południowej: Od 9,0 m do 14,0 m.
Media:
Na podstawie mapy zasadniczej i uzbrojenia terenu:
- Prąd: Przebiega wzdłuż drogi oraz przy sąsiednich zabudowaniach.
- Woda: Sieć wodociągowa widoczna w pasie drogowym i na działkach sąsiednich.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna dostępna w sąsiedztwie działki.
- Gaz: Sieć gazowadrodze.
Lokalizacja:
Działka charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z okolicznymi miastami:
- Łańcut: ok. 5 km.
- Rzeszów: ok. 18 km.
- Czarna: ok. 4 km.
W okolicy:Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej (najbliższy budynek: Wola Mała 134). W niedalekiej odległości dostępne są:
- Przystanek autobusowy: ok. 400 m.
- Sklep spożywczy: ok. 1,5 km.
- Szkoła Podstawowa i przedszkole: ok. 2 km.
- Kościół: ok. 1,8 km.
Dodatkowo na sprzedaż oferujemy również działkę przyległą o numerze 537/30
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.
Na Miarę Nieruchomości
Patryk Jawor
+48 733 211 399
patryk@namiarenieruchomosci.pl
