Budynek pod działalność | 750 m² | media | 1.35 ha

Opis

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej w świetnie skomunikowanej części Podkarpacia? Biuro Na Miarę Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę komercyjną w miejscowości Dobrzechów o łącznej powierzchni 49,38 ara, zabudowaną funkcjonalną halą z ogromnym potencjałem rozbudowy.

Szczegóły nieruchomości:
Miejscowość: Dobrzechów (gmina Strzyżów, powiat strzyżowski)
Nr działki: 1683/1, 1683/2, 1675/3, 1632, 1628, 552 
Powierzchnia: 49,38 a (0,4938 ha)
Wymiary: nieregularny kształt o przybliżonych wymiarach 50 m x 100 m
Ukształtowanie: teren płaski 
Klasa gruntu: Br-RIIIb (grunty rolne zabudowane), RIIIb, RIVa, PsIV

Media (dostępne w drodze/bezpośrednim sąsiedztwie):
Prąd: na działce (przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku)
Woda: w bezpośrednim sąsiedztwie / z sieci gminnej
Kanalizacja: brak 
Gaz: na sąsiedniej działce

Lokalizacja i punkty usługowe:
Nieruchomość zlokalizowana jest w odpowiednim miejscu dla działalności o charakterze magazynowo-przemysłowym Dobrzechowa, w otoczeniu luźnej zabudowy usługowej oraz terenów zielonych, co gwarantuje brak uciążliwości dla sąsiadów. Odległości do centrum głównych miast:
Strzyżów – 4 km,
Rzeszów – 32 km,
Krosno – 35 km

Dodatkowe informacje:
Dojazd do działki odbywa się komfortową drogą utwardzoną i jest możliwy z dwóch stron, co stanowi ogromny atut logistyczny. Zjazd realizowany jest bezpośrednio z drogi gminnej lub poprzez uregulowaną służebność.

Kluczowym elementem oferty jest istniejąca hala magazynowo-produkcyjna o szerokim spektrum zastosowania.
Wewnątrz budynku wydzielono 4 niezależne pomieszczenia o wymiarach 6 m x 10 m połączone funkcjonalnym korytarzem o wymiarach 24 m x 2,4 m z lanym stropem, co daje potężne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Ponadto do istniejącej bryły hali przylegają gotowe fundamenty, które umożliwiają jej błyskawiczne powiększenie: od strony północnej o wymiary 12 m x 45 m oraz od strony południowej o wymiary 18 m x 12 m. Na terenie działki znajdują się również dwie otwarte wiaty o wymiarach 12 m x 16 m i wysokości 3 m do konstrukcji dachu, idealne do składowania towarów lub parkowania maszyn.

To doskonała inwestycja dla przedsiębiorcy szukającego gotowej bazy operacyjnej z opcją natychmiastowej rozbudowy, bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury urzędowe.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.

Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
733 211 800