Działka budowlana w Gnojnicy | WZ 3 domy | Media

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy z gotowymi warunkami zabudowy? Prezentujemy wyjątkową działkę o powierzchni 44 arów w miejscowości Gnojnica, która łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Szczegóły nieruchomości:
Miejscowość: Gnojnica (obręb Gnojnica), gmina Ropczyce 
Nr działki: 2325 
Powierzchnia: 44 ary (0,4400 ha)
Ukształtowanie: Teren lekko nachylony, zapewniający świetną ekspozycję i malownicze widoki na okoliczne wzgórza oraz niską zabudowę jednorodzinną. Działka o regularnym kształcie, nieporośnięta drzewami, co ułatwia natychmiastowe rozpoczęcie prac. 
Klasa gruntu: RIVa oraz PsIV (grunty te nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze) 

Decyzja o Warunkach Zabudowy: 
Wydana na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co daje ogromny potencjał zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Media (dostępne w drodze/bezpośrednim sąsiedztwie):
Prąd: Linia energetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (przy drodze gminnej oraz na działkach sąsiednich).
Woda: Bezpośrednio na działce
Kanalizacja: Tymczasowo projektowane szczelne zbiorniki bezodpływowe (szamba), docelowo sieć kanalizacji sanitarnej. 
Gaz: Sieć gazowa przebiega wzdłuż drogi gminnej sąsiadującej z działką.

Lokalizacja i punkty usługowe:
Działka zlokalizowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych, pól uprawnych i pobliskiego kompleksu leśnego, co gwarantuje ciszę oraz prywatność. W najbliższej okolicy znajdziemy:

• Sklep spożywczy: ok. 1,2 km
  
• Szkoła Podstawowa / Przedszkole: ok. 1,5 km
  
• Centrum Ropczyc: ok. 6 km (10 minut jazdy samochodem)
  
• Centrum Sędziszowa Małopolskiego: ok. 8 km