Kompaktowy dom | 8 min od centrum Dębicy

Opis

Na sprzedaż oferujemy przytulny, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Latoszyn (tuż obok Dębicy). Budynek z 2000 roku usytuowany jest na optymalnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 600 m², która zapewnia doskonałą prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku w ogrodzie.

To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku – zyskujesz własny ogród, brak sąsiadów za ścianą oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 70,3 m²
• Powierzchnia całkowita: 80,0 m²
• Powierzchnia działki: 600 m²
• Rok budowy: 2000 r.
• Materiał budowlany: solidny pustak żużlowy
• Poszycie dachowe: deski (przygotowane pod indywidualne wykończenie/pokrycie docelowe)
• Docieplenie: styropian o grubości 10 cm
  

Opis nieruchomości i układ pomieszczeń:
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, kompaktowym podziałem przestrzeni, maksymalnie wykorzystującym dostępny metraż.

• Parter (ok. 34,8 m²): Strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Znajduje się tu praktyczny wiatrołap (3,4 m²) chroniący przed zimnem, jasna i ustawna kuchnia (8,0 m²) z oknem, komfortowa łazienka (4,2 m²) wyposażona w przyłącza, a także przestronny pokój dzienny / salon (19,2 m²), idealny do wspólnego spędzania czasu. Wygodne schody prowadzą na wyższą kondygnację.
• Poddasze użytkowe (ok. 35,5 m²): Prywatna strefa nocna z łagodnymi skosami, co ułatwia aranżację. Na górze wydzielono trzy sypialnie (o powierzchniach: 14,9 m², 12,4 m² oraz kameralny pokój 4,7 m²), drugą łazienkę (3.5 m²), a także wyjście na zewnętrzny balkon, z którego roztacza się widok na zieloną okolicę.
  

Wykończenie i media:
Wnętrze domu zostało przygotowane do zamieszkania oraz częściowej adaptacji – na podłogach w pokoju dziennym i kuchni ułożono praktyczne, nowoczesne płytki gresowe o fakturze drewna. Stolarka drzwiowa wewnętrzna na poddaszu została wymieniona na nową w modnym, dębowym kolorze z czarnymi akcentami.

• Ogrzewanie: Dom posiada alternatywne źródła zasilania – zainstalowano system gazowy oraz tradycyjny kocioł węglowy (kotłownia/piece w łazience dolnej).
• Media: Pełne uzbrojenie terenu widoczne na mapie geodezyjnej – budynek podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej (ks200), gazowej (gs25) oraz elektroenergetycznej.
  

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Dębicy:

• Edukacja: Publiczna Szkoła Podstawowa oraz Publiczne Przedszkole w Latoszynie znajdują się w odległości zaledwie 650 metrów od domu (wygodne i bezpieczne dojście dla dzieci).
• Zakupy: Lokalny sklep spożywczo-przemysłowy "Kubuś" oddalony o ok. 500 metrów, supermarket i większe punkty handlowe w zasięgu 1,5–2 km.
• Komunikacja i dojazd: Przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej znajduje się w odległości ok. 400 metrów. Świetny, błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A4 oraz drogi krajowej 94 ułatwia codzienny transport.
• Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się znane Uzdrowisko Latoszyn-Zdrój z basenami termalnymi i pijalnią wód mineralnych.

Podsumowanie:
Ten dom to idealna propozycja dla małej rodziny lub pary szukającej spokojnego miejsca do życia "na swoim". Niezależna, płaska działka daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni ogrodowej (miejsce na altanę, grill czy plac zabaw), a funkcjonalne wnętrze pozwala na zamieszkanie od zaraz z możliwością stopniowego odświeżania.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
Tel: +48 695 623 939
E-mail: j.mierzwa@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.