Dom | Rzeszów | Słocina | Spokojne osiedle

Opis

Na sprzedaż: Przestronny i komfortowy 6-pokojowy dom wolnostojący – Rzeszów, ul. św. Marcina (Słocina)

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo przestronny, świetnie usytuowany sześciopokojowy dom jednorodzinny, znajdujący się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Rzeszowa – na Słocinie, przy ul. św. Marcina.

Nieruchomość została wykończona w latach 2000. z solidnej cegły i posadowiona na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² (12 arów). Dom cechuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz przytulnymi, zadbanymi wnętrzami, stanowiąc idealną propozycję dla większej rodziny szukającej prywatności blisko natury, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do centrum miasta.

Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 145,1 m²
- Powierzchnia całkowita: 240,0 m²
- Powierzchnia działki: 1200 m²
- Materiał budynku: cegła
- Poszycie dachu: blacha trapezowa
- Docieplenie zewnętrzne: 15 cm
- Rodzaj ogrzewania: piec na pelet
- Podłączone media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w drodze przy działce)
- Instalacja fotowoltaiczna, 
- Dom podpiwniczony.

Opis nieruchomości:
Dom został zaprojektowany w klasycznym, funkcjonalnym stylu z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Tradycyjna konstrukcja z cegły w połączeniu z 15-centymetrowym dociepleniem zapewnia doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku.
Wnętrze nieruchomości jest w pełni wykończone i urządzone w ciepłej, przytulnej stylistyce, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych:

• Parter (strefa dzienna): Sercem domu jest jasny salon (17 m²) z nowoczesnym biokominkiem, tworzącym niepowtarzalny klimat podczas wieczornego relaksu. Bezpośrednio z salonu przechodzimy do dużej, otwartej kuchni połączonej z jadalnią (13,9 m²), wykończonej elegancką zabudową z akcentami drewna oraz stylową ścianą z cegły. Na parterze znajdują się także dwa dodatkowe, ustawne pokoje (17,5 m² oraz 14 m²), które mogą służyć jako sypialnie, pokoje gościnne lub gabinet do pracy zdalnej, a także łazienka z kabiną prysznicową.
  
• Piętro (strefa nocna): Schody prowadzą na wysokie poddasze o łagodnych skosach i doskonałym doświetleniu. Znajdziemy tutaj 3 niezależne sypialnie oraz ogromną, osobną garderobę (11,4 m²), która eliminuje potrzebę montowania wielkich szaf w pokojach. Komfortu dopełnia duży pokój kąpielowy (7,8 m²). Dom posiada również dwa duże balkony (po jednym na każdej kondygnacji), z których rozpościera się widok na malowniczą okolicę.

Doskonała lokalizacja i układ działki
Posiadłość usytuowana jest na 12-arowej działce. Teren wokół domu został w pełni ogrodzony, a wzdłuż ogrodzenia rośnie wysoki, gęsty szpaler dojrzałych tui, który zapewnia domownikom pełną prywatność i kameralność. Na działce, oprócz budynku mieszkalnego, znajduje się wolnostojący, murowany budynek gospodarczo-garażowy, zapewniający mnóstwo przestrzeni do przechowywania.
Lokalizacja na rzeszowskiej Słocinie gwarantuje ciszę, spokój i bliskość terenów rekreacyjnych (lasy, trasy spacerowe), a jednocześnie bezproblemową komunikację z każdą częścią Rzeszowa. Dojazd do samego rzeszowskiego Rynku zajmuje zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Dokładne odległości do kluczowych punktów:
- Przystanek autobusowy (MPK): 1200 m
- Sklep spożywczy: 2200 m
- Szkoła podstawowa (SP nr 5 na Słocinie): 2800 m
- Przedszkole publiczne / niepubliczne: 2500 m
- Restauracja / pizzeria: 2600 m
- Centrum Handlowe (Plaza Rzeszów / Millenium Hall): 5,8 km
- Stacja PKP Rzeszów Główny: 6,5 km
- Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Rzeszów Wschód): 8,5 km

Atuty nieruchomości
- Aż 5 niezależnych sypialni oraz odrębny salon – idealny układ dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni biurowej.
- Dwie łazienki (po jednej na każdej kondygnacji).
- Dedykowana garderoba (11,4 m²) zwiększająca funkcjonalność strefy nocnej.
- Duża, w pełni ogrodzona zagospodarowana działka (12 arów) z wolnostojącym garażem.
- Prestiżowy adres w granicach Rzeszowa – połączenie sielskiego klimatu z miejską wygodą.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski 
+48 733 211 335
p.buczkowski@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.