Kamienica | Potencjał usługowy| Centrum|

Opis

Na sprzedaż kamienica zlokalizowana w samym sercu Kolbuszowej
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 143,5 m², wybudowana około 1950 roku, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca pod działalność usługową w centrum Kolbuszowej. Obecnie w części frontowej budynku prowadzony jest salon fryzjerski, co podkreśla usługowy charakter nieruchomości i jej potencjał komercyjny.


Układ pomieszczeń:
Część usługowa:
•Salon fryzjerski – 27 m²
•Zaplecze salonu – 2 × 8 m²


Część mieszkalna / zaplecze prywatne:
•Korytarz – 8 m²
•Pokój – 22,4 m²
•Pokój – 40,5 m²
•WC – 2 m²
•Łazienka – 5,2 m²
•Hol – 4 m²
•Kuchnia – 10,5 m²
•Ogród zimowy – 11,6 m²
•Pomieszczenie gospodarcze – 4,2 m²



Lokalizacja:
ul. Piłsudskiego Kolbuszowa, w pobliżu znajdziemy:

• Rynek w Kolbuszowej ok. 400 metrów
• Hotel Dworek ok 500 metrów
• Stacja PKP ok. 1km
• Liczne sklepy i usługi w promieniu 300m.
• Ok. 30 minut samochodem do Rzeszowa (31km)




Stan techniczny i potencjał:
Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dzięki doskonałej lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, taką jak:
•przychodnia lekarska,
•kancelaria notarialna lub prawna,
•salon kosmetyczny lub beauty,
•biuro, gabinety specjalistyczne,
•połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.


Atuty nieruchomości:
•ścisłe centrum miasta,
•rozpoznawalna lokalizacja przy ul. Piłsudskiego,
•kamienica z historią i charakterem,
•duży potencjał adaptacyjny,
•możliwość prowadzenia działalności usługowej,
•funkcjonalny układ pomieszczeń.


Dodatkowe Informacje:
Dla zainteresowanych klientów oferujemy pomoc w pozyskaniu środków finansowych na rozwój działalności gospodarczej w tym:
• dofinansowania ze środków Unii Europejskiej
• funduszy wspierających start-upy
• oraz innych dostępnych programów wsparcia dla przedsiębiorców.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na etapie doboru odpowiedniego źródła finansowania oraz przygotowania niezbędnej dokumentacji.


Zapraszam do kontaktu oraz umówieniu się na prezentację:

Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
+48 733 211 399
patryk@namiarenieruchomości.pl