Komfort i bliskość natury

Opis

Jedyne takie miejsce w okolicy – kameralne osiedle domów jednorodzinnych, ukryte wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku,
a jednocześnie świetnie zlokalizowane w miejscowości Pogwizdów w powiecie Łańcuckim  – zaledwie 20 minut od Rzeszowa!

To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność i spokój, które jednocześnie oczekują doskonałej lokalizacji – w pobliżu węzłów S19, A4 i lotniska w Jasionce.

Zakup bez podatku PCC – inwestor wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji, co zapewnia bezpieczeństwo i transparentność transakcji.

 OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przestrzeń prezentowanych nieruchomości została zaplanowana tak, by odpowiadać wymaganiom nowoczesnych rodzin, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz daje pełną swobodę aranżacji, dzięki przekazaniu nieruchomości w stanie surowym zamkniętym.
Obecnie dostępne są trzy z dwunastu domów jednorodzinnych, których termin zakończenia budowy przewidziany jest na III kwartał 2026r. 



W skład nieruchomości wchodzi:

- powierzchnia domu: 143.62 m² 
- powierzchnia ogrodu: od 630 m² do 970m²


Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności,  oferuje przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogródek, taras i garaż w bryle budynku. 

Rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap - 5.72 m2
- spiżarnia - 1.38 m2
- salon z kuchnią i łazienką - 43.89 m2
- pokój nr 1 - 10.68 m2
- pokój nr 2 - 10.69 m2
- pokój nr 3 - 13.92 m2
- łazienka - 6.46 m2
- garaż - 29.11 m2
- pom. techniczne - 5.61 m2
- WC - 2.48 m2
- korytarz - 13.12 m2
- garderoba - 0.57 m2
 - taras  z bezpośrednim przejściem z salonu
 łącznie: 143.62 m2

Standard wykonania:

Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe
Izolacja fundamentów: styropian XPS 10 cm
Ściany: pustak ceramiczny Porotherm
Dach: pokrycie z blachodachówki
Okna: PCV, 3-szybowe, 7-komorowe (antracyt z zewnątrz / białe wewnątrz)
Rolety: zewnętrzne typu INTEGRO (ukryte), sterowane radiowo, profil aluminiowy
Drzwi wejściowe: stalowe, antywłamaniowe (antracyt)
Brama garażowa: segmentowa, ciepła (antracyt / biała wewnątrz)
Elewacja: tynk silikonowy biały + ocieplenie styropianem 20 cm
Parapety zewnętrzne: blacha powlekana, malowana proszkowo
Dojazd: droga asfaltowa i docelowo droga wewnętrzna utwardzona kruszywem (kilkadziesiąt metrów)

Nieruchomość pozwala na pełne dostosowanie wykończenia do własnych potrzeb i gustu.
Jeśli szukasz równowagi między spokojem a wygodą – zapraszamy do kontaktu i na prezentację!