Nowoczesny dom 105m |8 AR| Możliwy Deweloperski|

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy na działce 8,07 ara – Jastkowice (Ruda Nowa)
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom parterowy realizowany według indywidualnego projektu, zlokalizowany w cichej, urokliwej i zielonej części miejscowości Jastkowice – Ruda Nowa (gmina Pysznica, powiat stalowowolski).
Dom o przemyślanej powierzchni użytkowej 105,0 m² usytuowany jest na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 8,07 ara (807 m²). Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym (SSO), z szybkim czasem realizacji trwającym ok. 3 miesiące. Dla inwestorów szukających gotowych rozwiązań istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego za ok. 170 tys. zł.
Powierzchnie i dane ogólne

• Powierzchnia użytkowa: 105,0 m²
• Powierzchnia działki: 807 m² (8,07 ar) – działka nr 1134/5
• Lokalizacja: Jastkowice / Ruda Nowa, gm. Pysznica
• Stan budowy: Stan Surowy Otwarty (SSO)
• Czas realizacji (SSO): ok. 3 miesiące
• Projekt: Indywidualny (funkcjonalny dom parterowy)
• Ogrzewanie/Technologia: Budynek energooszczędny, przystosowany pod montaż pompy ciepła
• Opcja wykończenia: Doprowadzenie do stanu deweloperskiego za ok. 170 000 zł

Opis nieruchomości i standard wykonania
Projekt budynku został stworzony z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia bez barier architektonicznych – cała przestrzeń życiowa mieści się na jednym poziomie. Bryłę budynku wyróżnia nowoczesna stylistyka, optymalne doświetlenie pomieszczeń oraz przemyślany układ strefy dziennej i nocnej.
Budynek projektowany jest jako wysoce energooszczędny z instalacjami przygotowanymi do współpracy z ekologiczną pompą ciepła.
Zakup w stanie surowym otwartym daje pełną swobodę wyboru stolarki okiennej, drzwiowej oraz rozwiązań instalacyjnych. Istnieje także możliwość zamówienia kompleksowej usługi doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego, co pozwala inwestorowi odebrać budynek w pełni przygotowany do prac wykończeniowych.
Rozkład pomieszczeń (105,0 m²)
Wnętrze charakteryzuje się wyjątkowo ergonomicznym i funkcjonalnym podziałem przestrzeni:

• Wiatrołap: 3,3 m²
• Spiżarnia: 2,2 m²
• Kuchnia (jasna, otwarta na salon): 9,8 m²
• Słoneczny salon z jadalnią i wyjściem na taras: 26,5 m²
• Osobne WC dla gości: 1,6 m²
• Korytarz / Komunikacja: 9,5 m²
• Główna łazienka: 5,9 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia: 6,0 m²
• Pokój 1 (Sypialnia): 11,5 m²
• Pokój 2 (Sypialnia główna): 16,5 m²
• Pokój 3 (Sypialnia / Gabinet): 12,2 m²

Działka i otoczenie
Posiadłość usytuowana jest na działce ewidencyjnej nr 1134/5 o powierzchni 8,07 ara. Działka ma regularny kształt, co pozwala na swobodne zagospodarowanie przydomowego ogrodu, wykonanie tarasu, wiaty garażowej czy placu zabaw.
Sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa domów jednorodzinnych oraz malownicze tereny zielone i leśne, które gwarantują spokój, prywatność oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
Główne atuty nieruchomości

• Indywidualny, dopracowany projekt: Idealne wykorzystanie powierzchni 105 m²
• Krótki czas realizacji: Stan surowy otwarty gotowy już w ok. 3 miesiące
• Elastyczność inwestycji: Baza w stanie SSO lub możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego (ok. 170 tys. zł)
• Energooszczędność: Przystosowanie budynku pod instalację pompy ciepła
• Komfortowy układ parterowy: 3 niezależne sypialnie, duży salon, spiżarnia, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze
• Spokojna, zielona lokalizacja: Ruda Nowa / Jastkowice z szybkim dojazdem do Stalowej Woli

Lokalizacja (odległości drogowe)
Nieruchomość gwarantuje balans pomiędzy sielskim życiem w otoczeniu natury a łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej:

• Przystanek autobusowy: ok. 500 m
• Sklep spożywczy: 1,8 km
• Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Jastkowicach: 2,4 km
• Kościół w Jastkowicach: 2,5 km
• Centrum Pysznicy (Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, punkty usługowe): 5,5 km
• Stalowa Wola (centrum / VIVO! Stalowa Wola): ok. 8,5 km
• Stacja PKP Stalowa Wola Centrum: ok. 9,0 km
• Wjazd na drogę ekspresową S19 (węzeł Zdziary / Jeżowe): ok. 16 km

Podsumowanie
Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu parterowego w cichej i bezpiecznej okolicy. Możliwość wyboru stopnia wykończenia pozwala dostosować budowę do własnego budżetu i preferencji.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz rezerwacji działki.
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości

Tel: +48 733 211 399
E-mail: patryk@namiarenieruchomosci.pl
Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.