Dom pod lasem | 100 m² | 16a

Opis

Na sprzedaż oferujemy przytulny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wylewa, tuż obok Sieniawy. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, 16-arowej działce, która oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dla nowych właścicieli.

To miejsce wyróżnia się wyjątkowym klimatem – naprzeciwko posesji znajduje się las, który zapewnia piękne widoki, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z naturą. Okolica jest niezwykle spokojna i cicha, idealna dla osób ceniących odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
Budynek pochodzi z początku lat 60-tych i przeszedł modernizację w zakresie termoizolacji, co czyni go ekonomicznym w utrzymaniu. To doskonała propozycja dla osób szukających domu z charakterem, który można dostosować do własnych potrzeb.

Powierzchnie i dane ogólne:
Powierzchnia użytkowa: 85,5 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 1600 m² (16 ar)
Rok budowy: początek lat 60-tych
Materiał budowlany: cegła

Opis nieruchomości:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły – trwały i dobrze trzymający ciepło. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Wnętrze posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń z centralnym korytarzem.

Docieplenie i instalacje:
Ocieplenie ścian: styropian 10 cm
Ocieplony strop – ograniczenie strat ciepła
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + klimatyczna kuchnia kaflowa
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

Wykończenie i standard:
Dom zadbany, gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnych preferencji.
Drewniane podłogi – do odnowienia, z dużym potencjałem
Okna Plastikowe – dobra izolacja
Funkcjonalna łazienka z wanną i miejscem na pralkę

Działka i otoczenie:
Duża, płaska działka (1600 m²) z licznymi nasadzeniami i drzewami owocowymi, które zapewniają prywatność. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy. Przestrzeń idealna pod ogród, altanę, plac zabaw lub garaż.
Największym atutem jest otoczenie natury – las po drugiej stronie drogi oraz wszechobecna cisza i spokój, które tworzą wyjątkową atmosferę do życia i odpoczynku.

Lokalizacja:
Wylewa (177), bezpośrednio przy Sieniawie – spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury:
Przystanek autobusowy: ok. 450 m
Sklep (Biedronka / centrum): ok. 1200 m
Szkoła podstawowa: ok. 1500 m
Przedszkole: ok. 1400 m
Rynek w Sieniawie: ok. 1600 m
Autostrada A4 (Jarosław Zachód): ok. 18 km

Dodatkowa informacja:
Do ogłoszenia zostały dołączone przykładowe wizualizacje, które pokazują potencjał aranżacyjny nieruchomości i możliwości jej nowoczesnego wykończenia.

Podsumowanie:
To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku – własny dom, ogród i przestrzeń w cenie kawalerki w mieście. Solidna konstrukcja i wykonane docieplenie stanowią świetną bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia.

Cena: 379 000 zł

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
+48 695 623 939
j.mierzwa@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.