Nieruchomości zadłużone.
Porozmawiajmy konkretnie.
Każda sytuacja wymaga dobrego planu. Opowiedz nam o swojej nieruchomości, a wspólnie ustalimy najlepszy kolejny krok.
Skontaktuj się z nami ↗Nieruchomości zadłużone – spokojna analiza możliwości sprzedaży
Zadłużone mieszkanie, dom lub działka wymaga przede wszystkim uporządkowania informacji. Sprawdzamy, jakie obciążenia występują, kto ma prawa do nieruchomości i jakie rozwiązania można realnie rozważyć.
Zgłoszenie może dotyczyć zaległości czynszowych, kredytu hipotecznego, zajęcia komorniczego, hipoteki, niespłaconych podatków albo kilku problemów jednocześnie. Nie zakładamy z góry, że każdą sprawę da się zamknąć tak samo. Najpierw zbieramy podstawowe dane i wskazujemy, czego trzeba dowiedzieć się z dokumentów.
Ważne są księga wieczysta, pisma od wierzycieli, wysokość zadłużenia, etap postępowania oraz zgoda wszystkich osób uprawnionych. Pomagamy przygotować rozmowę o możliwej sprzedaży, ale nie zastępujemy prawnika, komornika ani doradcy podatkowego.
Jakie zadłużenie warto opisać?
Przy pierwszym kontakcie podaj rodzaj zobowiązania, przybliżoną kwotę i informację, czy otrzymałeś wezwanie, nakaz zapłaty lub zawiadomienie o egzekucji. Pomocne są także dane wierzyciela i terminy wskazane w pismach.
Nie wysyłaj w formularzu więcej danych osobowych, niż jest potrzebne do kontaktu. Dokumenty można omówić bezpiecznie na kolejnym etapie.
Sprzedaż a postępowanie egzekucyjne
Jeżeli nieruchomość jest objęta egzekucją, czas i sposób działania zależą od etapu sprawy oraz treści dokumentów. Nie należy ukrywać obciążenia ani podpisywać umowy bez zrozumienia jej skutków. Przed decyzją warto skonsultować dokumenty z właściwym specjalistą.
Nasza rola polega na zebraniu informacji o nieruchomości, ocenie możliwej ścieżki transakcji i przedstawieniu kolejnych kroków w zrozumiały sposób.
Co przygotować do konsultacji?
Najbardziej przydatne są numer księgi wieczystej, dokument własności, pisma dotyczące zadłużenia, dane współwłaścicieli i informacja o tym, czy nieruchomość jest zamieszkana lub wynajmowana. Brak kompletu dokumentów nie wyklucza pierwszej rozmowy.
Czy można sprzedać nieruchomość z hipoteką?
Sama hipoteka nie przesądza o braku możliwości sprzedaży, ale trzeba ustalić saldo, warunki spłaty i dokumenty potrzebne do wykreślenia lub przeniesienia zabezpieczenia.
Czy zajęcie komornicze wyklucza rozmowę?
Nie wyklucza zgłoszenia, jednak etap egzekucji ma kluczowe znaczenie. Dokumenty powinien ocenić także właściwy prawnik lub inny uprawniony specjalista.
Czy trzeba mieć wszystkie dokumenty?
Nie. Na początku wystarczy krótki opis sytuacji. Im więcej podstawowych informacji uda się zebrać, tym łatwiej określić następny krok.
Porozmawiajmy
konkretnie.
Możesz zadzwonić pod 888 589 380 lub zostawić dane w formularzu.