Na sprzedaż oferujemy klimatyczny, wolnostojący dom drewniany z murowaną dobudówką, położony w niezwykle malowniczej i spokojnej miejscowości Czelatyce (powiat jarosławski). Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 80 m² stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu z duszą, przeznaczonego do własnej aranżacji i kapitalnego remontu – idealnego zarówno na cele całoroczne, jak i jako przytulne siedlisko rekreacyjne.
Powierzchnie i dane ogólne

• Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m²
• Powierzchnia działki: 1131 m² (11,31 ar)
• Materiał budowlany: drewno (konstrukcja drewniana + dobudówka murowana)
• Poszycie dachu: blacha
• Stan budynku: do remontu / własnej aranżacji

Opis nieruchomości
Budynek to tradycyjny dom wykonany z balu drewnianego i, do którego w późniejszym okresie dobudowano murowany ganek stanowiący jasną strefę wejściową. Dach pokryty jest trwałą blachą.
Wnętrze budynku stwarza nieograniczone możliwości adaptacyjne – rozkład pomieszczeń pozwala na wydzielenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2-3 komfortowych sypialni oraz łazienki. Budynek wymaga przeprowadzenia pełnego remontu, co daje nowemu właścicielowi swobodę w doborze materiałów, wymianie instalacji oraz wykreowaniu wymarzonego wnętrza łączącego tradycyjny sielski klimat z nowoczesnymi wygodami.
Działka i otoczenie
Posiadłość usytuowana jest na pięknie usytuowanej działce o powierzchni 11,31 ara (1131 m²). Teren stwarza doskonałe warunki do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy grillowej, altany czy miejsca na warzywnik.
Otoczenie nieruchomości to luźna zabudowa jednorodzinna, zielone wzniesienia oraz czyste powietrze, co gwarantuje ciszę, spokój i pełen relaks na co dzień.
Atuty nieruchomości

• Ogromny potencjał: świetna baza do stworzenia klimatycznego domu całorocznego lub weekendowego
• Duża działka: 11,31 ara daje dużą swobodę zagospodarowania terenu wokół budynku
• Konstrukcja z drewna: zdrowy mikroklimat i unikalny, tradycyjny charakter
• Pokrycie dachowe z blachy: solidne zabezpieczenie przed warunkami atmosferycznymi
• Spokojna lokalizacja: sielskie otoczenie z szybkim dostępem do miasta i punktów usługowych

Lokalizacja
Czelatyce to urokliwa wieś położona w gminie Rokietnica, zapewniająca spokój i bliskość natury, a jednocześnie sprawny dojazd do sąsiednich miast (Jarosław, Przemyśl).
W najbliższej okolicy znajdziemy:

• Przystanek autobusowy: 250 m
• Kościół parafialny w Czelatycach: 600 m
• Sklep spożywczy: 800 m
• Szkoła podstawowa i przedszkole (Rokietnica): 2,5 km
• Centrum Rokietnicy (Urząd Gminy, poczta, punkty usługowe): 3 km
• Stacja PKP (Roźwienica / Pełkinie): ok. 12 km
• Wjazd na autostradę A4 (węzeł Jarosław Południe): 14 km
• Jarosław (centrum): 18 km
• Przemyśl: 25 km

Podsumowanie
Ta nieruchomość w Różance to propozycja dla miłośników natury, pasjonatów odnawiania klimatycznych domów drewnianych oraz inwestorów szukających atrakcyjnej działki w malowniczej części województwa podkarpackiego.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
Tel: +48 733 211 399
E-mail: patryk@namiarenieruchomosci.pl
Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.