Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 20 arów w miejscowości Bystrzyca, która całkowicie odcina się od problematycznych, nieprzygotowanych parceli i zachwyca świetnym ukształtowaniem terenu oraz gotowością do budowy.

Szczegóły nieruchomości:
Miejscowość: Bystrzyca, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski
Nr działki: 436/7 (identyfikator: 181501_2.0002.436/7)
Powierzchnia: 2000 m² (20 arów)
Ukształtowanie: Działka usytuowana na lekkim, naturalnym wzniesieniu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie oraz świetne parametry odprowadzania wód opadowych. Posiada bezpośredni i komfortowy zjazd z drogi asfaltowej.
Stan prawny: Uregulowany stan prawny. Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny.

Uzbrojenie i media (Gotowość inwestycyjna):
Prąd: Na działce
Gaz: Na działce, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe wykonanie przyłącza.
Woda: Bezpośrednio obok działki (przy granicy).
Kanalizacja: Brak – konieczność budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.


Unikalne atuty działki:
Oszczędność czasu i pieniędzy (Gotowe WZ): Posiadanie prawomocnej decyzji o Warunkach Zabudowy oraz prądu i gazu na działce to gigantyczna przewaga inwestycyjna. Omijasz miesiące urzędowej papierologii i możesz od razu przystąpić do etapu projektowania i adaptacji wymarzonego domu.
Idealna topografia i dojazd: Położenie na delikatnym wzniesieniu nie tylko zapobiega gromadzeniu się wody po ulewach, ale też otwiera przyjemny widok na okolicę. Bezpośredni zjazd z utwardzonej drogi asfaltowej gwarantuje czysty i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku – koniec z grzęźnięciem w błocie.
Balans między naturą a wygodą: Działka o powierzchni 20 arów (klasa gruntu RIVa, RIVb) daje mnóstwo przestrzeni na stworzenie własnego ogrodu i strefy relaksu. Nieruchomość łączy w sobie ciszę rozproszonej zabudowy z szybkim dojazdem do niezbędnej infrastruktury.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To miejsce dedykowane uciekinierom z ciasnych, miejskich osiedli oraz praktycznym inwestorom, którzy cenią sobie gotowe, bezpieczne rozwiązania (wydane WZ, media na miejscu). To idealna przestrzeń dla rodzin planujących budowę domu jednorodzinnego w zielonym i spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z komfortowego, asfaltowego dojazdu.

Cena ofertowa to 115 000 zł, co stanowi zaledwie 57,50 zł za metr kwadratowy – to świetna lokata kapitału.

Zdjęcia i mapy nie oddają w pełni przestrzeni, świetnego nasłonecznienia oraz klimatu, jaki panuje na tym lekkim wzniesieniu - to trzeba poczuć na żywo.
Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć decyzję WZ, mapy zasadnicze lub umówić się na prezentację w terenie?

Zapraszam do kontaktu.
Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
733 211 800