Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 702m² (7 arów), zlokalizowana w miejscowości Radawa położona w województwie podkarpackim, w powiecie jarosławskim, w gminie Wiązownica. Teren wyróżnia się na tle standardowych działek warunkami zabudowy na dom jednorodzinny a nie tylko letniskowy. To propozycja dla kupujących poszukujących prywatnego terenu z łatwym dostępem do pobliskiego zalewu. Nieruchomość gwarantuje prywatność i daje elastyczne możliwości zagospodarowania (zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną).

Główne parametry nieruchomości

• Lokalizacja: Radawa, gmina Wiązownica, powiat jarosławski, województwo podkarpackie (obręb 0006).
• Numer ewidencyjny działki: 235/7.
• Powierzchnia: 7,02ar.

Media, infrastruktura i dojazd

• Prąd i woda: Warunki pozwalają na zaopatrzenie z istniejącej sieci na podstawie projektowanych przyłączy.
• Kanalizacja: Docelowo przewiduje się odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji zbiorczej po jej rozbudowie. Tymczasowo zezwala się na wykonanie bezodpływowego zbiornika (szamba) o pojemności do 10 m³ lub instalację przydomowej oczyszczalni ścieków.
• Dojazd: Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną

Parametry Warunków Zabudowy (co można wybudować)

Działka posiada prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy, obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

• Wielkość zabudowy: Do 20% (0,20) całkowitej powierzchni działki pod nową zabudowę.
• Wysokość budynku: Główna kalenica lub cały budynek musi mieć wysokość od 6,0 m do 8,0 m.
• Ilość kondygnacji: Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.
• Szerokość elewacji frontowej: Wymiary od 7,0 m do 15,0 m.
• Dach: Wymagany dach symetryczny (jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy) o kącie nachylenia połaci od 5° do 45°. Kierunek głównej kalenicy może być równoległy lub prostopadły do frontu.
• Miejsca postojowe: Obowiązek zaprojektowania minimum 2 miejsc do parkowania na terenie posesji (wliczając miejsca w ewentualnym garażu).
• Linia zabudowy: Nie została sztywno wyznaczona, co daje elastyczność w usytuowaniu domu na działce.
• Zieleń: Należy zachować minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej.
• Ogrzewanie: Wymagane jest zaprojektowanie instalacji pozyskującej energię cieplną ze źródeł odnawialnych lub systemów o możliwie najniższej emisji zanieczyszczeń.

Lokalizacja

• Zalew w Radawie 2 km
• Delikatesy Premium 1.3 km
• Restauracja Leśna Polana 2 km

• Jarosław 18 km
• Oleszyce 32 km
• Rzeszów 60 km

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski 
+48 733 211 335
p.buczkowski@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.