Przedstawiam unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 82 arów (0,82 ha), zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Chmielnik (powiat rzeszowski). To idealne miejsce na stworzenie prywatnej rezydencji z dala od zgiełku miasta lub świetna lokata kapitału pod realizację dwóch niezależnych budynków.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Lokalizacja: Chmielnik, gmina Chmielnik, powiat rzeszowski
Numer działki: 1209 (Identyfikator: 181604_2.0002.1209)
Powierzchnia: 8200 m2 (82 ary)
Stan prawny: Warunki Zabudowy (WZ) na 2 domy jednorodzinne.
Użytki: RIVa, PsV, LsIV, Lzr/RIVa (część inwestycyjna, pastwiska oraz własny fragment lasu).

Unikalne atuty działki:
Własny las i strumyk:  Wschodnia i południowa granica działki opiera się o tereny leśne i naturalny ciek wodny. To gwarancja tego, że nikt nie wybuduje się tuż za Twoim oknem, a z tarasu będziesz mieć widok na zieleń.
Ukształtowanie terenu: Przestrzeń o nieregularnym kształcie, stwarzająca ogromne możliwości dla architekta krajobrazu. Zachodnia część działki (wzniesienie/otwarta przestrzeń) idealnie nadaje się pod zabudowę, płynnie przechodząc w strefę rekreacyjną wśród drzew.
Potencjał inwestycyjny: Dzięki wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych, działka jest gotowa do podziału, budowy domów dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub stworzenia jednej, rozłożystej posiadłości z ogromnym ogrodem.
Sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od głównej drogi. W sąsiedztwie (od strony północno-zachodniej) znajdują się nieliczne, luźno rozrzucone domy jednorodzinne, co gwarantuje łatwiejszy dostęp do mediów.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Działka dedykowana jest wymagającym klientom, którzy nie uznają kompromisów między dobrą komunikacją z miastem (szybki dojazd do Rzeszowa) a potrzebą życia w harmonii z przyrodą. To również bezpieczna przystań dla kapitału inwestycyjnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć mapy zasadnicze lub umówić się na prezentację w terenie?
Zapraszam do kontaktu.

Jakub Floras 
Na Miarę Nieruchomości
733 211 800