Na sprzedaż klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Rzeszowa – ul. Hetmańska. Funkcjonalne i niezwykle jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,0 m², położone na 3. piętrze 4-piętrowym bloku.

Nieruchomość z ekspozycją okien na wschód oraz południe gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Układ nieruchomości:

• Salon: 16,0 m²
  
• Pokój z aneksem (kuchnia/jadalnia): 12,0 m²
  
• Korytarz: 6,0 m²
  
• Łazienka z wanną: 4,0 m²

Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica, która zapewnia doskonałą przestrzeń do przechowywania.

Atuty nieruchomości:

• Znakomita lokalizacja: Ścisłe centrum Rzeszowa, skąd wszędzie dotrzesz pieszo.
  
• Bezpieczne ogrzewanie: Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w mieszkaniu to ogromny komfort i bezpieczeństwo).
  
• Tradycyjne budownictwo: Solidny blok zapewniający dobrą izolację termiczną i akustyczną.
  
• Dwustronna ekspozycja: Okna wychodzące na wschód i południe sprawiają, że mieszkanie jest przytulne i pełne słońca.
  
• Potencjał aranżacyjny: Wnętrza z klasycznym parkietem (jodełka) dają duże możliwości własnej aranżacji i stworzenia nowoczesnego loftu lub przytulnego mieszkania w stylu retro.
  
• Media: Prąd, woda, gaz.
  
• Czynsz: ok. 700 zł.
  

Lokalizacja i odległości:

Mieszkanie przy ul. Hetmańskiej oferuje bezkompromisowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Wokół znajduje się mnóstwo zieleni (Bulwary nad Wisłokiem) oraz kluczowe punkty handlowo-usługowe:

• Przystanek autobusowy (Hetmańska Podwisłocze): 120 m (2 min pieszo)
  
• Sklep spożywczy (Żabka / Delikatesy): 150 m (2 min pieszo)
  
• Szkoła Podstawowa nr 17: 350 m (4 min pieszo)
  
• Przedszkole Publiczne nr 15: 400 m (5 min pieszo)
  
• Bulwary nad Wisłokiem (tereny rekreacyjne): 450 m (6 min pieszo)
  
• Rynek w Rzeszowie: 950 m (12 min pieszo)
  
• Galeria Graffica / Outlet Graffica: 1,1 km (14 min pieszo)
  
• Dworzec PKP/PKS Rzeszów Główny: 1,8 km (22 min pieszo lub 5 min samochodem)
  
• Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Rzeszów-Wschód): 7,8 km (ok. 11 min samochodem)

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca!