Szukasz gruntu o wysokim potencjale zwrotu z inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Rzeszowa? A może planujesz budowę przestronnego domu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy?
Biuro Na Miarę Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować płaską działkę o powierzchni 16,97 ara, położoną przy ul. Słocińskiej. Ze względu na swoją lokalizację, świetne parametry oraz dynamiczny rozwój okolicy, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla deweloperów (pod zabudowę szeregową/bliźniaczą), jak i dla klientów indywidualnych.

Kluczowe parametry i wymiary:

• Numer działki: 1886 (obręb 0221, Słocina)
• Identyfikator: 186301_1.0221.1886
• Ukształtowanie terenu: Całkowicie płaski – brak dodatkowych kosztów związanych z niwelacją terenu.
• Wymiary: Pierwotny wymiar to regularny prostokąt o wymiarach 93m x 19m.

📌 Ważna informacja dojazdowa: Obecna droga dojazdowa zostanie poszerzona do komfortowych 5 metrów (spełniających wymogi dla inwestycji wielorodzinnych). Po wydzieleniu drogi, do dyspozycji inwestora pozostaje idealnie ustawny pas o szerokości około 17 metrów, dający szerokie możliwości projektowe.

Status planistyczny i media:
Działka figuruje obecnie jako grunt rolny/pastwisko. Z uwagi na w pełni wykształconą, zwartą zabudowę sąsiednią, bezpośredni dostęp do drogi oraz bliskość infrastruktury, nowy właściciel bezproblemowo uzyska Warunki Zabudowy (WZ), a następnie pozwolenie na budowę.

• Media: Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (na działkach sąsiadujących).

Główne atuty lokalizacji:

• Wysoki potencjał inwestycyjny: Doskonały kształt pod budowę nowoczesnych szeregówek lub kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
• Komunikacyjny strzał w dziesiątkę: Błyskawiczny dojazd do obwodnicy Rzeszowa oraz komfortowy wylot w stronę Łańcuta.
• Prestiżowa dzielnica: Słocina to synonim spokoju, czystego powietrza i bezpiecznego sąsiedztwa, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej.
• Okazyjna cena: 29 400 PLN za ar w tej części Rzeszowa to doskonała okazja kapitałowa!

Lokalizacja: Rzeszów, dzielnica Słocina, ul. Słocińska (rejon ul. I. Gadki)
Powierzchnia: 16,97 ar (1697 m²)
Cena: 498 918 PLN (tylko 29 400 PLN / ar!)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Jakub Stawicki
733 311 544
j.stawicki@namiarenieruchomosci.pl

Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
Rzeszów 35-006