Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Studzian, w powiecie przeworskim. Nieruchomość z lat 60-tych, o solidnej konstrukcji z cegły, stanowi idealną bazę do własnej aranżacji i modernizacji, oferując ogromny potencjał dzięki dużej, 19,5-arowej działce.

Powierzchnie i dane ogólne:
Powierzchnia użytkowa: 151,2 m²
Powierzchnia całkowita: 200 m²
Powierzchnia działki: 1950 m²
Rok budowy: lata 60-te
Materiał budowy: cegła

Opis nieruchomości:
Dom charakteryzuje się klasyczną bryłą, która dzięki swojej powierzchni pozwala na swobodną zmianę układu pomieszczeń podczas planowanego remontu. Budynek posiada dach o konstrukcji na łatach oraz doprowadzone wszystkie kluczowe media.

• Ogrzewanie: System mieszany (węglowe oraz gazowe), co daje elastyczność w zarządzaniu kosztami energii.
• Media: Dom jest w pełni uzbrojony – podłączona jest woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.
• Standard wykończenia: Nieruchomość przeznaczona do remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz do nowoczesnych standardów i własnego gustu.
• Działka: Przestronna, prostokątna działka o powierzchni blisko 20 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania – od dużego ogrodu z basenem, po budowę dodatkowych budynków gospodarczych czy wiat.

Doskonała lokalizacja:
Studzian to miejscowość łącząca spokój podkarpackiej wsi z błyskawicznym dostępem do infrastruktury miejskiej Przeworska oraz węzłów komunikacyjnych.

Odległości od kluczowych punktów:

• Przystanek autobusowy: ok. 450 m (Studzian - Góra)
• Sklep spożywczy: ok. 1 100 m (Delikatesy Centrum)
• Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Studzianie: ok. 1 400 m
• Centrum Przeworska: ok. 3 000 m
• Stacja PKP Przeworsk: ok. 4 200 m
• Wjazd na autostradę A4 (Węzeł Przeworsk): ok. 6 000 m
• Rzeszów (Rynek): ok. 35 km (ok. 30 minut jazdy autostradą A4)

Podsumowanie:
Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, którą można odnowić według własnej wizji. Duża działka w bliskim sąsiedztwie Przeworska zapewnia prywatność i komfort życia, a kompletne media znacznie ułatwiają proces modernizacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
+48 695 623 939
j.mierzwa@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania kredytowego. Nasz doradca bezpłatnie sprawdzi Państwa zdolność kredytową i dobierze najlepszą ofertę spośród kilkunastu banków.