Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16,79 ara, położona w województwie podkarpackim, w powiecie łańcuckim, w gminie Czarna. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Wola Mała, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego dostępu do kluczowych miast regionu.
Szczegóły nieruchomości:

• Miejscowość: Wola Mała.
  
• Nr działki: 537/29.
  
• Powierzchnia: 16,79 ar.
  
• Klasa gruntu: RII, RIIIa.
  
• Ukształtowanie: Teren płaski, o regularnym kształcie.
  
• Cena: 289 000 zł
  

Informacje dotyczące Warunków Zabudowy:
Dla części działki (wydzielony obszar ABCD) zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

• Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
  
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 20% powierzchni części działki przeznaczonej pod zabudowę.
  
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: Nie mniej niż 70%.
  
• Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20° - 45°.
  
• Wysokość budynku: Do dwóch kondygnacji nadziemnych; wysokość głównej kalenicy do 8,0 m.
  
• Szerokość elewacji południowej: Od 9,0 m do 14,0 m.
  

Media:
Na podstawie mapy zasadniczej i uzbrojenia terenu:

• Prąd: Przebiega wzdłuż drogi oraz przy sąsiednich zabudowaniach.
  
• Woda: Sieć wodociągowa widoczna w pasie drogowym i na działkach sąsiednich.
  
• Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna dostępna w sąsiedztwie działki.
  
• Gaz: Sieć gazowadrodze.
  

Lokalizacja:
Działka charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z okolicznymi miastami:

• Łańcut: ok. 5 km.
  
• Rzeszów: ok. 18 km.
  
• Czarna: ok. 4 km.
  

W okolicy:Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej (najbliższy budynek: Wola Mała 134). W niedalekiej odległości dostępne są:

• Przystanek autobusowy: ok. 400 m.
  
• Sklep spożywczy: ok. 1,5 km.
  
• Szkoła Podstawowa i przedszkole: ok. 2 km.
  
• Kościół: ok. 1,8 km.
  

Dodatkowo na sprzedaż oferujemy również działkę przyległą o numerze 537/30


Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.
Na Miarę Nieruchomości
 Patryk Jawor
 +48 733 211 399
patryk@namiarenieruchomosci.pl