Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane o powierzchni ok. 18,5 ara każda, wydzielone z kompleksu o pow. 56 ar. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrapanów (okolice numeru 91), w malowniczym otoczeniu sandomierskich krajobrazów.

 Szczegóły nieruchomości:

• Lokalizacja: Chrapanów, gm. Zawichost, pow. sandomierski, woj. świętokrzyskie.
  
• Powierzchnia: ok. 18,5 ara każda.
  
• Cena: 115 000 zł (za jedną działkę).
  
• Przeznaczenie: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na domy jednorodzinne.
  

Gwarancja spokoju i widoku:
Od strony południowo-zachodniej działki graniczą bezpośrednio z lasem, który figuruje w planach jako teren leśny. To kluczowy atut – masz pewność, że za Twoim domem nigdy nie powstanie gęste osiedle ani wielkopowierzchniowe uciążliwe uprawy rolne. To Twoja prywatna enklawa ciszy na lata.

Infrastruktura i dojazd:
Nieruchomość charakteryzuje się świetnym dojazdem. Okolica przeszła gruntowną modernizację infrastruktury drogowej:

• Nowa nawierzchnia asfaltowa bezpośrednio przy działkach.
  
• Nowoczesne chodniki i bezpieczne pobocza.
  
• Szybka i komfortowa komunikacja z okolicznymi miejscowościami.
  

Warunki Zabudowy (WZ):

• Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna.
  
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 8% (ok. 149 m² na działkę).
  
• Wysokość budynku: do 9,5 m.
  
• Dach: Dwu- lub wielospadowy (kąt 30°–45°).
  

 Media:

• Prąd: Dostępny przy działce.
  
• Kanalizacja: Szambo lub oczyszczalnia 
  
• Woda: W bliskiej okolicy (możliwość przyłączenia).
  
• Gaz: Brak w najbliższym sąsiedztwie.
  

Lokalizacja i usługi (odległości od Chrapanów 91):

• Zawichost (Centrum): ok. 5-6 km (sklepy, urzędy, punkty usługowe).
  
• Sandomierz: ok. 15-18 km (szybki dojazd nowymi drogami).
  
• Sklepy i usługi: Najbliższe punkty handlowe oraz szkoła podstawowa dostępne w promieniu kilku minut jazdy samochodem.
  

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość infrastruktury (nowe drogi i chodniki), a jednocześnie szukają "bezpiecznej przystani" pod lasem, chronionej przed przyszłą, gęstą zabudową.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji działek w terenie!