Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Chrapanów (gm. Zawichost). Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę, solidne wykonanie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając najwyższy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Budowa domu rozpoczęła się w 2018 roku, a budynek został oficjalnie oddany do użytkowania w 2023 roku. Całość posadowiona jest na przestronnej, 24-arowej działce, która daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Powierzchnie i dane ogólne:
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Powierzchnia całkowita: 211 m²
Powierzchnia działki: 2450 m² (24.5 ar)
Rok oddania: 2023
Standard wykończenia: Wysoki / Premium

Specyfikacja techniczna i konstrukcja:
Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:
Ściany: Nośne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego (25 cm), ściany działowe (12 cm).
Fundamenty: Solidne ściany z bloczka betonowego (24 cm).
Docieplenie: Elewacja zabezpieczona styropianem o grubości 20 cm, co gwarantuje doskonałe parametry termiczne.
Stolarka: Nowoczesne, energooszczędne okna HS 3-szybowe, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i płynne połączenie salonu z ogrodem.
Dach: Pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką.

Wnętrze i media:
Wnętrze domu zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu z użyciem szlachetnych materiałów. Na podłogach dominuje jasny gres, a otwarte przestrzenie podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości.
Media: Prąd, woda z sieci miejskiej.
Kanalizacja: Ekologiczne rozwiązanie w postaci szczelnego zbiornika na nieczystości (szambo 10 m³).
Ogrzewanie: Piec na paliwo stałe 

Lokalizacja i infrastruktura:
Dom znajduje się w cichej okolicy, otoczonej zielenią, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do punktów użyteczności publicznej.
Odległości od kluczowych punktów:
Przystanek autobusowy: ok. 450 m
Sklep spożywczy: ok. 1800 m
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Zawichoście: ok. 4,5 km
Centrum Zawichostu (Urząd Gminy, Poczta, Apteka): ok. 4,8 km
Sandomierz (Rynek Starego Miasta): ok. 18 km (ok. 20 min jazdy samochodem)
Wjazd na drogę krajową nr 79: ok. 3,5 km

Podsumowanie
Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej nieruchomości o wysokim standardzie, która nie wymaga nakładów finansowych na start. Przestronna działka o powierzchni 2000 m² to idealne miejsce na basen, altanę lub prywatny ogród marzeń.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Jakub Flroas 
Na Miarę Nieruchomości 
Tel: +48 733 211 800
E-mail: jakub.f@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu: 
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania kredytowego. Nasz ekspert finansowy bezpłatnie porówna dla Państwa oferty wielu banków, aby wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.