Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i prestiżowej okolicy Rzeszowa - miejscowość Zaczernie niedaleko ul. Warszawskiej w Rzeszowie.

Budynek został odebrany w 2020 roku a sama budowa rozpoczęła się w 2018 roku według indywidualnego projektu, który łączy nowoczesną bryłę parterowego domu, z dużymi przeszkleniami z niesamowitym komfortem oraz przemyślanym układem.
Dom usytuowany jest świetnie usytuowany na prostokątnej, ogrodzonej 15 arowej działce- od frontu podjazd z bramą na pilota, a za domem, od strony południowej - prywatny ogród z tarasem i basenem.

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 121,94 m²
  
• Powierzchnia całkowita: 156,22 m²
• Powierzchnia działki: 1500 m²
  
• Rok budowy: 2020
  
• Projekt domu: indywidualny

Opis nieruchomości
Dom jest parterowy, został wybudowany z pustaka,  a dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką.
Całość utrzymana jest w nowoczesnej ciepłej stylistyce, gwarantującej przytulność, przestrzeń i wyjątkowy klimat.

Docieplenie
Docieplenie zewnętrzne styropian (grubość 15 - 20 cm)
Docieplenie stropów styropian (grubość 10 cm)
Izolacja fundamentów (styrodur)

Doskonała lokalizacja i układ działki

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 1500 m². Dom ulokowano centralnie ale bliżej północnej granicy działki co pozwoliło uzyskać zarówno przestronny podjazd z przodu, jak i duży ogród z tyłu posesji.
W bryle budynku zaprojektowany został  garaż o powierzchni 28,90 m² a tuż przy nim zadaszona wiata. Ścieżki oraz podjazd zostały wyłożone kostką brukową o łącznej ich powierzchni blisko 120 m2.
W ogrodzie znalazło się miejsce na basen, budynek gospodarczy i duży taras od strony południowej , które dodają uroku i tworzą idealną przestrzeń do relaksu.

Duży, zadbany teren za domem doskonale sprawdzi się jako miejsce na rodzinne przyjęcia, grilla lub plac zabaw dla dzieci – widoczny bezpośrednio z salonu, oraz głównej sypialni.
Od strony południowej znajduje się przestronny taras z wyjściem z salonu na który wejdziemy przez nowoczesne przesuwne bez progowe drzwi na profilu HS.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap 
  
• przestronny korytarz
  
• salon z bio-kominkiem z jadalnią
  
• otwarta kuchnia
  
• główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką
• 2 osobne sypialnie
  

Wykończenie i standard

Wnętrze domu zostało wykończone materiałami najwyższej jakości:

• wysokiej jakości panele oraz płytki
  
• 3 szybowa stolarka okienna pcv
• drzwi balkonowe przesuwne na profilu HS
• ogrzewanie podłogowe na terenie całej nieruchomości
  

Dom ogrzewany jest wysokiej jakości  piecem gazowym dwufunkcyjnym, dodatkowo zamontowano instalacje fotowoltaiczną o mocy 6 kw.

Atuty nieruchomości

• otwarty sufit w salonie, wysokość aż 3,5 m
• rolety zewnętrzne elektryczne
  
• blisko 120 m2 kostki brukowej
  
• duży ogród od strony południowej
• duży basen z możliwością zabudowania
• przestronne pokoje

Całość utrzymana jest w ciepłej, klasycznej stylistyce z eleganckimi detalami, które podkreślają ponadczasowy charakter domu.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja na dzielnicy w Zaczerniu jedynie 100 m od granicy z Rzeszowem.
Do Rzeszowa dojedziemy komunikacją publiczną z przystanku autobusowego znajdującego się 800 m od domu lub z stacji PKP Rzeszów-Miłocin znajdującej się ok 2 km od domu.

W najbliższej okolicy znajdziemy:
Przystanek autobusowy 800 m, Szkoła podstawowa 2 km, Sklep spożywczy marketvita 800m, przedszkole 700m, wjazd na A4/S19 3,5 km, Szpital 3,5km , Restauracje w promieniu 1 km

Dodatkowo przeciągu 15 minut jazdy samochodem znajdziemy uczelnie, kina galerie handlowe, fitness cluby, filharmonie, teatr, rzeszowski rynek, restauracje, bary, supermarket

Podsumowanie

Ten wyjątkowy tuż przy wyjeździe z Rzeszowa to idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu i funkcjonalności.
Nowoczesna bryła domu parterowego, wysoki standard wykończenia oraz przestronna działka gwarantują komfortowe życie z wygodnym dojazdem do miasta

To doskonały wybór dla osób, które pragną mieszkać w wygodnej i prestiżowej lokalizacji – zaledwie 15 minut od rzeszowskiego Rynku – i cieszyć się urokiem spokojnego życia oraz prywatności.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

 Aleksander Jawor
Na Miarę Nieruchomości
 +48 888 589 380
 aleksander@namiarenieruchomosci.pl